דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דירת גג חדשה, 140 מ"ר, עם נוף ללא הגבלה, בבנייה, 2 קומות, קומה 7 - 8, פנטהאוז, עם מרפסות מרווחות, מחסן וחניה. בקומה 7 יש 3 חדרי שינה, מטבח פתוח לסלון, חדר רחצה ושירותים. בקומה 8 יש חדר שינה אחד, סלון - פינת אוכל פתוחים לסלון, מטבח נפרד וחדר רחצה. בנייה יוקרתית עם כל התקנים אירופאיים מודרניים. עם השלמת הבנייה, יהיה חימום סולר אוטונומי, ריצוף אריחים, מסגרות אלומיניום מבודדות תרמית חסכוניות באנרגיה, עם זיגוג כפול, רשתות, מעלית למרתף, אינטרקום וידאו, דלת ביטחון משוריינת, חיפוי תרמי, קירות ותקרות מטויחים, תעודת אנרגיה: A, סולארי, אזעקה, מיזוג אוויר, סוככים חשמליים ותשתית גז טבעי. בשכונה יפה ושקטה, יוקרתית, שטופת שמש במיקום מובחר ונוח מאוד עם גישה קלה לשוק, תחבורה, בתי ספר. בנייה טובה מאוד, עם חומרים איכותיים שנבחרו בקפידה. מבחר גדול של אריחים, צבעים, מסגרות וכלים סניטריים. התמונות הפוטו-ריאליסטיות אינן תואמות בדיוק לדירה, הן תוצר של הדמיה ממוחשבת ומוצגות למטרות פרסום בלבד. מסירה 06/2026.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
140
חדרים
4
קומה
קומה 7
שנת בניה
2024
מחיר למטר
3,250 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A
קוד הנכס
1975833
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
ניקיה עיר במערב אתונה, המציינת תרבות ואמנות, פארקים ירוקים, פעילויות חברתיות, תשתיות ושירותים מודרניים, וגישה נוחה לתחבורה הציבורית. למידע נוסף על השכונה
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Nikea, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו הכחול
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,059 €
שכירות חודשית
635 €
תשואה ברוטו
4.82%
מחירון רשות מקומית ניקיה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,667 €
15 €
40-64
1,865 €
9 €
65-89
2,104 €
8 €
90-119
2,095 €
7 €
120+
1,657 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי