דופלקס למכירה
תיאור הנכס
מפלסים למכירה, ניס: דירת גג יוקרתית בשטח 136 מ"ר, קומה 7-8, דירוג אנרגטי גבוה A+ עם מתקנים מודרניים וחללים נוחים, בבנייה. היא מורכבת מ-3 חדרי שינה מוארים, סלון מרווח, מטבח נוח, חדר רחצה אחד, שירותים נוספים, מרפסת גדולה בחזית עם ג'קוזי, מרפסת מאחור, חניה ומחסן בשטח 11 מ"ר במרתף. היא נבנית תוך דגש על פונקציונליות, ובהתאם לתקן נגד רעידות אדמה. יש לה קמין, מערכת חימום אוטונומית עם משאבת חום, מעטפת תרמית, מערכת אזעקה, פתחים גדולים עם מסגרות תרמיות חסכוניות באנרגיה עם זיגוג כפול ותריסים, דוד שמש, מערכת אזעקה, הכנת טעינת רכב, סוככים חשמליים, תריסי גלילה חשמליים, מעלית, דלת ביטחון, ובכל האזורים יהיו אריחים מודרניים. בנייה וחומרים באיכות גבוהה, אסתטיקה מודרנית, אוורירי ומואר, עם תחושת נוחות, ביטחון וצריכת אנרגיה נמוכה, בהתאמה מלאה לתקנת ביצועי אנרגיה של בניינים חדשים. היא ממוקמת קרוב לשוק, תחבורה, בתי ספר, סופרמרקטים, בית חולים מדינה, ו-1 ק"מ מתחנות המטרו קורידאלו וניקאיה. מחיר: 430,000 אירו
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
136
חדרים
3
קומה
קומה 7
שנת בניה
2025
מחיר למטר
3,162 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
2050690
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
ניקיה עיר במערב אתונה, המציינת תרבות ואמנות, פארקים ירוקים, פעילויות חברתיות, תשתיות ושירותים מודרניים, וגישה נוחה לתחבורה הציבורית. למידע נוסף על השכונה
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Nikea, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו הכחול
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,059 €
שכירות חודשית
635 €
תשואה ברוטו
4.82%
מחירון רשות מקומית ניקיה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,667 €
15 €
40-64
1,865 €
9 €
65-89
2,104 €
8 €
90-119
2,095 €
7 €
120+
1,657 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי