וילה למכירה
תיאור הנכס
וילה זו בשטח 300 מ"ר מורכבת מ-4 קומות וכוללת 5 חדרי שינה, מטבח/סלון בחלל פתוח, 5 חדרי רחצה. הנכס מתהדר גם במערכת חימום: משאבת חום, ריצוף אריחים, נוף לים, מסגרות חלון: אלומיניום, דלת ביטחון, מעלית, נגישות לנכים, חניה, יחידת אחסון מ"ר, גינה, קמין, בריכת שחייה, עמדות טעינה לרכב חשמלי, מיזוג אוויר, חימום לפי קומה, מערכת אזעקה, הכנה למערכת אזעקה, רשתות נגד יתושים, חלונות מבודדים, חלונות מבודדים פי שלושה, גינת גג, חדר משחקים, חדר ארונות, חדר כביסה, צלחת לווין, מצלמות אבטחה, אינטרקום טלוויזיה, חלל פתוח, מדרגות פנימיות. הבניין נבנה בשנת 2025. מרחק מהים 4000 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב: 7000 מטר. וילה חדשה זו בשטח 302 מ"ר בנויה לשלמות, ומציעה חווית מגורים ללא תחרות. המתגוררת, המשתרעת על שלוש קומות מעוצבות בקפידה, כוללת חמישה חדרי שינה מרווחים, מטבח וסלון בחלל פתוח, ושלושה חדרי רחצה מפוארים. חלונות רחבי ידיים מהרצפה עד התקרה ממלאים את הפנים באור טבעי, ממסגרים את נופי החוף המדהימים תוך יצירת קשר חלק בין חללים פנימיים וחיצוניים. כל פרט נבחר בקפידה, החל מגימורים יוקרתיים וחומרים מותאמים אישית ועד בריכה פרטית, גינות מטופחות וטרסת גג מרהיבה. תכונות נוספות כוללות חדר משחקים, חדר ארונות, חדר כביסה, מעלית פרטית, דלת ביטחון משוריינת ותכונות נגישות. מסגרות אלומיניום פרימיום משפרות הן את האסתטיקה והן את יעילות האנרגיה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
300
חדרים
5
שנת בניה
2025
מחיר למטר
3,333 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
5
מספר חניות
1
מעלית
יש
קוד הנכס
1-1372
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
שכונה טובה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
פאיליה - חורטיאטיס הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 160.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2300 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 118 נכסים למכירה בפאיליה - חורטיאטיס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,300 €
שכירות חודשית
894 €
תשואה ברוטו
4.40%
מחירון רשות מקומית פאיליה - חורטיאטיס
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,741 €
11 €
40-64
2,730 €
8 €
65-89
2,518 €
8 €
90-119
2,441 €
8 €
120+
2,107 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות