רוצים לראות תמונות נוספות?
דופלקס למכירה
תיאור הנכס
מזונייט מרתף, קומת קרקע, קומה 1, קומה 2, קומה 3 531 מ"ר. מגורי II תת-קרקעי, לובי קומת קרקע, מרפסת חיצונית קומה ראשונה, גן גג קומה שנייה 531 מ"ר, שני מפלסים 245 מ"ר כניסה ראשית לובי קומת קרקע קומות אחרות מדרגות פרטיות מעלית קומה ראשית סלון דופלקס נוף גן מרהיב פינת אוכל מטבח מרפסת מרווחת טרסה דרום אור יום מקסימלי שני חדרי שינה גדולים חדרי רחצה צמודים מפלס שני 109 מ"ר חדר שינה ראשי מרווח דמוי סוויטה קומה ראשונה גן גג חדר ארונות מרווח חדר רחצה צמוד קומה עליונה גן גג ראשי בריכת שחייה פינת ברביקי מטבחון שירותים מפלס תת-קרקעי מדרגות פרטיות חדר צוות חדרי אחסון חדר כביסה חדר מערכות חשמל ומכונות מוסך פרטי שני מקומות חניה 3 חדרי שינה 3 ראשי 3 חדרי רחצה 2 שירותים 2 חניות 2 תת-קרקעי 2025 משאבת חום אישית חימום תת-רצפתי חימום לכל קומה מיזוג אוויר מערכת סולארית מים דוד בידוד אקוסטי בידוד תרמי פרופילי אלומיניום עם ניתוק תרמי חלונות זיגוג כפול יעילות אנרגטית A+ עץ בנייה חדשה מצב מצוין תחבורה טבע פתיחות נוף פנורמי ללא הפרעה פנטהאוז חזית מואר אוורירי שמשי אוורירי יוקרה מעלית אחסון מדרגות פנימיות בריכת שחייה דלת ביטחון מצלמות אבטחה אזעקת ביטחון מצלמות אבטחה אינטרנט חדר משחקים תלת פאזי השקיה אוטומטית דשא חיות מחמד מותרות פאנלים סולאריים קו סיבים אופטיים מרפסת בית חכם תריסים חשמליים מטען לרכב שירות חדר עובדת ניקוז
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
531
חדרים
3
שנת בניה
2025
מחיר למטר
6,026 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
3
מספר חניות
2
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
188016
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
קיפיסיה היא שכונה יוקרתית בצפון העיר אתונה ביוון, המתאימה בעיקר למשפחות במעמד יקר ובעלי הכנסה גבוהה. השכונה מתרגשת בשטחי מגורים מרשימים, דירות יוקרתיות, ווילות מרווחות. נופשי קיפיסיה יכולים ליהנות מסביבה ירוקה, עם רחובות מרוצפים בעצי נוי, פארקים ציבוריים מטופחים, וגנים משומרים. השכונה מציעה תשתיות מצוינות עם תחבורה ציבורית נגיעה ויעילה, חנויות יוקרתיות, ומגוון מסעדות ובתי קפה. נוסף על כך, ישנם מוזיאונים מעניינים כמו מוזיאון הטבע הבריאותי גולנדריס שמציע חוויית למידה לכל המשפחה. עם מבני חינוך איכותיים ואפשרויות בילוי רבות, קיפיסיה משמשת גם למשפחות עם ילדים. השכונה מוכרת בבטחון ובאיכות חיים הגבוהה שהיא מצייעה. מחירי הנדל"ן בקיפיסיה גבוהים, מה שמשמעו היא בחירה מבוקרת למי שמחפש את הטוב ביותר בעיר העירונית. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
קיפסיה היא פרבר יוקרתי בצפון אתונה, יוון, הידוע ברחובותיו מלאי העצים, אחוזותיו האלגנטיות ואזורי הקניות התוססים. האזור מתאפיין בצמחייה שופעת, וילות היסטוריות ומרכז עירוני פעיל עם בתי קפה, מסעדות ודוכנים בוטיקיים. קיפסיה משלבת אלגנטיות מגורמים מגורים עם אווירה קוסמופוליטית, ומהווה יעד מעניין הן עבור המקומיים והן עבור המבקרים שמחפשים שילוב של רוגע עם sophistication עירונית.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
6,082 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,049 €
שכירות חודשית
1,667 €
תשואה ברוטו
4.92%
מחירון רשות מקומית קיפיסיה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,389 €
21 €
40-64
3,548 €
17 €
65-89
3,010 €
12 €
90-119
3,095 €
12 €
120+
2,996 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות