וילה למכירה
תיאור הנכס
וילה זו, בשטח 300 מ"ר, מרוהטת ובת 3 קומות, כוללת 5 חדרי שינה, מטבח/סלון פתוחים, 3 חדרי רחצה ושירותים. הנכס מתהדר גם במערכת חימום: עצמאית - סולר, ריצוף אריחים, נוף לים, מסגרות חלונות: אלומיניום, דלת משוריינת, נגישות לנכים, יחידת אחסון מ"ר, גינה, אח, מיזוג אוויר, מערכת אזעקה, מכשירי חשמל, סוככים, רשתות נגד חרקים, חלונות מבודדים, ברביקיו, חדר משחקים, צלחת לווין, מצלמות טלוויזיה במעגל סגור, שטח פתוח, מדרגות פנימיות. המבנה נבנה בשנת 2011. מרחק מהים 3000 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב ביותר: 5500 מטר. המגורים משתרעים על פני 300 מ"ר בשלוש קומות, עם חמישה חדרי שינה מרווחים עם ארונות מובנים. הנכס מתפאר בגינה נדיבה, מטופחת בצורה מושלמת. במרכזה עומד ביתן אוכל חיצוני מקסים עם אזור ברביקיו מאובזר במלואו. בפנים, הבית מציע חדר משחקים גדול, אזורי מגורים נרחבים. האבטחה שודרגה באופן מלא עם מערכת אזעקה ומצלמות טלוויזיה במעגל סגור. עם גישה מהירה לכבישים ראשיים, בתי ספר ושירותים חיוניים, הווילה משלבת נוחות יומיומית.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
300
חדרים
5
שנת בניה
2011
מחיר למטר
4,167 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
3
מספר חניות
1
מעלית
אין
קוד הנכס
1-1607
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
פאיליאה היא שכונה טובה מאוד. אזור שקט יחסית אבל גם מאוכלס בצפיפות. זה חלק מהצפון אבל גם קרוב למרכז העיר, יש בו בתי ספר, הרבה חנויות, מסעדות וברים, זה נחשב לאחד האזורים הטובים של העיר לקנייה אבל גם לשכירת בתים, זה גם קרוב ל הכביש הראשי שעובר בכל העיר
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,300 €
שכירות חודשית
894 €
תשואה ברוטו
4.40%
פאיליה - חורטיאטיס הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 160.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2300 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 118 נכסים למכירה בפאיליה - חורטיאטיס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
הזדמנויות דומות
מחירון רשות מקומית פאיליה - חורטיאטיס
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,741 €
11 €
40-64
2,730 €
8 €
65-89
2,518 €
8 €
90-119
2,441 €
8 €
120+
2,107 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
