וילה למכירה
תיאור הנכס
וילה למכירה בפילאה אליאונס. וילה זו, בשטח 350.00 מ"ר, מרוהטת, מורכבת מ-3 מפלסים וכוללת 4 חדרי שינה, 2 סלונים, מטבח, 3 חדרי אמבטיה ושירותים. הנכס כולל גם מערכת חימום: חימום אוטונומי - נפט, ריצוף אריחים, נוף לים, דלת משוריינת, יחידת אחסון, גינה, אח, בריכת שחייה, מיזוג אוויר, מערכת אזעקה, רשתות נגד חרקים, חלונות בזיגוג כפול, עליית גג, גג קרמי, חדר משחקים, חדר הלבשה, חדר כביסה, חלל פתוח, מדרגות פנימיות. הבניין נבנה בשנת 2010. דירוג אנרגטי של הבניין: A+. מרחק מהים 4500 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב ביותר: 9500 מטר. ממוקמת בשכונה שקטה, מלאה טבע בפילאיה, וילה יפה זו מציעה נוף לים ופרטיות יוצאת דופן. עם גישה נוחה לכבישים ראשיים ובתי ספר פרטיים מהטובים בתסלוניקי בקרבת מקום, המיקום משלב חיים רגועים עם נוחות יומיומית. המגורים משתרעים על פני 350 מ"ר בשלושה מפלסים, עם ארבעה חדרי שינה ואזורי מגורים נדיבים המיועדים לנוחות ופתיחות. חלונות גדולים מכניסים אור טבעי וממסגרים את הירוק והאופק, מה שמשפר את האווירה השלווה של הוילה. בחוץ, פטיו מקורה, גינה מטופחת ובריכה פרטית יוצרים סביבה מעודנת למנוחה ואירוח, מוקפים בטבע ושלווה מוחלטת. וילה זו, מתוחזקת בקפידה וממוקמת באחד האזורים הנחשקים ביותר בפילאיה, מציעה שילוב מושלם של אלגנטיות, פרטיות וקרבה לחוף.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
350
חדרים
4
שנת בניה
2010
מחיר למטר
3,857 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
3
מספר חניות
1
מעלית
אין
קוד הנכס
3-1540
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
שכונה טובה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,300 €
שכירות חודשית
894 €
תשואה ברוטו
4.40%
פאיליה - חורטיאטיס הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 160.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2300 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 118 נכסים למכירה בפאיליה - חורטיאטיס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית פאיליה - חורטיאטיס
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,741 €
11 €
40-64
2,730 €
8 €
65-89
2,518 €
8 €
90-119
2,441 €
8 €
120+
2,107 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי