דופלקס למכירה
תיאור הנכס
מינימליסטית מייזונט בגודל 156 מ"ר עם בריכה פרטית, גינת גג וטכנולוגיית בית חכם. פנינה אדריכלית זמינה כעת באחד האזורים המבוקשים ביותר של הריביירה האתונאית – וולה. מייזונט ייחודי ויוקרתי זה משתרע על פני שתי קומות (קומה 4 ו-5) של בניין מודרני, ומציע 156 מ"ר של שטח פנים מעודן ולמעלה מ-270 מ"ר של שטחי חוץ, הכוללים בריכה פרטית בגודל 70 מ"ר עם גינת גג ולמעלה מ-200 מ"ר של מרפסות רחבות ידיים. בית אלגנטי זה כולל: 3 חדרי שינה מאסטר עם חדרי רחצה צמודים (2 בקומה 4, 1 בקומת הפנטהאוז) אזור סלון ופינת אוכל פתוח ומסוגנן עם אח ידידותית לסביבה מטבח מודרני מאובזר במלואו שירותי אורחים בקומה 4 לנוחות ופרקטיות נוספות חלונות פנורמיים המציפים את החלל באור טבעי ומציעים נוף פנורמי פתוח שירותים נוספים המשפרים את הנוחות והחדשנות: חימום תת רצפתי המופעל על ידי משאבת חום לנוחות תרמית לאורך כל השנה טכנולוגיית בית חכם לשליטה מרחוק על תאורה, טמפרטורה ואבטחה 2 חניות תת קרקעיות, כולל עמדת טעינה לרכבים חשמליים חדר אחסון תת קרקעי בגודל 7 מ"ר התכנון החכם משלב יוקרה ופונקציונליות, בעוד שהשימוש החכם בזכוכית יוצר חללים פתוחים ומוארים השומרים על פרטיות וגמישות בעיצוב וריהוט. יהלום הכתר של בית זה הוא גינת הגג עם הבריכה הפרטית, נווה מדבר חיצוני בלעדי אידיאלי למנוחה ואירוח תחת כיפת השמיים. שילוב של טכנולוגיה מתקדמת, אלגנטיות טבעית ועיצוב נצחי, מייזונט זה הוא יצירת מופת של אדריכלות עכשווית – אידיאלי לרוכשים מביני עניין המחפשים יוקרה, נוחות וחדשנות בלב וולה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
156
חדרים
3
קומה
קומה 4
שנת בניה
2025
מחיר למטר
12,500 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
3
מעלית
יש
קוד הנכס
306292
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
וולה הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 9.7 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ5693 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 3 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 237 נכסים למכירה בוולה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
7,818 €
מחיר למ״ר יד שניה
5,693 €
שכירות חודשית
1,858 €
תשואה ברוטו
3.40%
הזדמנויות דומות
מחירון שכונה וולה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
8,978 €
-
-
40-64
5,321 €
-
18 €
65-89
5,635 €
7,424 €
17 €
90-119
5,647 €
6,641 €
15 €
120+
5,900 €
8,351 €
15 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי