רוצים לראות תמונות נוספות?
דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דירת גג למכירה, קומה: 2, 3 (2 מפלסים), בוולה - דיקיגוריקה. מגורים עכשוויים יוצאי דופן אלו מציעים שטח כולל של 221 מ"ר המתפרסים על פני שני מפלסים: 145 מ"ר בקומה השנייה ו-76 מ"ר בקומה השלישית. בנוסף, היא כוללת שטח מרתף של 26 מ"ר עם חדר שירות עצמאי, וכן שני מקומות חניה סגורים בשטח כולל של 20 מ"ר. בריכה פרטית בגודל 10 מ"ר משלימה את חווית המגורים היוקרתית בחוץ. הנכס כולל שלושה חדרי שינה ראשיים מרווחים, ארבעה חדרי אמבטיה, שירותים נוספים, אזור סלון-פינת אוכל מואר ואלגנטי, ומטבח מודרני ופונקציונלי במלואו. הדירה, חדשה בבנייה ונמצאת בבנייה, עם מסירה בשנת 2026, תוכננה על פי הסטנדרטים הגבוהים ביותר של איכות ויעילות אנרגטית. חימום מסופק על ידי מערכת משאבת חום אישית עם חימום תת רצפתי ובקרת טמפרטורה לפי מפלס. הבית מצויד גם במיזוג אוויר, דוד חימום, בידוד תרמי ובידוד אקוסטי. הוא כולל מסגרות חלונות עם שבר תרמי וזיגוג כפול, רצפות עץ, ותעודת אנרגיה A+. דירת גג זו היא דירת מגורים קדמית, מאווררת ומוארת במיוחד, הנהנית מנוף ים פנורמי בלתי מופרע ופרטיות מלאה, מכיוון שהיא עומדת בפני עצמה מכל צדדיה. היא מציעה גישת מעלית, מדרגות פנימיות, מחסן, רשתות נגד חרקים, תריסים חשמליים, דלת ביטחון, אינטרקום וידאו, מערכת אזעקה, מטען לרכב חשמלי, ורמפה המספקת גישה לאנשים עם מוגבלות ניידות. חיות מחמד מותרות, ואיכות הבנייה הכוללת ממקמת נכס זה בין בתי המגורים היוקרתיים ביותר באזור.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
221
חדרים
3
קומה
קומה 2
שנת בניה
2024
מחיר למטר
8,959 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
4
מספר חניות
2
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
954127
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
וולה הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 9.7 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ5693 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 3 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 237 נכסים למכירה בוולה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
7,818 €
מחיר למ״ר יד שניה
5,693 €
שכירות חודשית
1,858 €
תשואה ברוטו
3.40%
מחירון שכונה וולה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
8,978 €
-
-
40-64
5,321 €
-
18 €
65-89
5,635 €
7,424 €
17 €
90-119
5,647 €
6,641 €
15 €
120+
5,900 €
8,351 €
15 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות