דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דירה דו-קומתית בקולימברי (בשלד הבנייה) 97.44 מ"ר על שטח של 254.70 מ"ר. היא מורכבת משלושה קומות. בקומת הקרקע הפתוחה יש סלון-מטבח משולב ושרותים לשימוש תושבים ומוזמנים. מעלית פנימית מובילה לקומה העליונה שם יהיו חדר שינה עיקרי, חדר שינה נוסף, חדר רחצה ומרפסת עם נוף מרהיב להרי הלבן, הכפר והים. מקומת הקרקע יש גישה למרפסת כיסוי גדולה של 33.28 מ"ר, בריכת שחייה של 14 מ"ר, וגנים. בקומת המחתרת יש חניה ואזור אחסון של 41.86 מ"ר. הבנייה תושלם לא יאוחר מ-12 חודשים מהחוזה עם הקונה, מכיוון שאישור הבנייה כבר הוצא. הדירה תהיה בכיתה אנרגטית A, תהיה עם מסגרות אלומיניום עם מסכים וחלונות כפולים, ריצוף, ארונות בשה, ומערכת חימום מים סולארית של 200 ליטר. מערכת מיזוג אוויר תיעשה באמצעות יחידות מיזוג אוויר-אוויר בפיצול בכל חדר. המרחק מהחוף הוא 4.5 ק"מ ומרחק מקולימברי 4 ק"מ. בית הפרטי נמצא בסביבה טבעית מצוינת, ומהווה נוף לגני זיתים עצומים של האזור והרי הלבן. מאחר שהבנייה עדיין בשלבי תכנון, הקונה העתידי יוכל לבצע שינויים בהסכמה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
139
חדרים
2
שנת בניה
2024
מחיר למטר
2,374 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
אין
קוד הנכס
1-56
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
ביחס לממוצע בשכונה
מתחת ב-6%
פלטניאס הינה רשות מקומית בכרתים והסביבה בגודל של 490.4 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2535 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 18 נכסים למכירה בפלטניאס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,525 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,535 €
שכירות חודשית
671 €
תשואה ברוטו
3.64%
מחירון רשות מקומית פלטניאס
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
3,322 €
8 €
מתחם דירות
2,327 €
-
בית פרטי
1,291 €
7 €
בית
3,285 €
6 €
דופלקס פרטי
2,451 €
8 €
וילה
3,255 €
9 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי