תיאור הנכס
דירת קרקע בשטח 70.77 מ"ר. ממוקמת במתחם יוקרתי של 16 בתי מגורים ודירות במרחק של 200 מטר בלבד מהחוף הארוך והחולי של האזור. המתחם משלב את היופי וצבעי הטבע הכרתי עם כל הטכנולוגיות המודרניות המבטיחות חיים נוחים. בתי המגורים, הדירות והמבנים במתחם יהיו בעלי: צריכת אנרגיה: קטגוריה A+ קירות חיצוניים כפולים מבודדים בבידוד תרמי ומצופים בטיח צבעוני ובחיפוי אבן מסגרות אלומיניום עם ניתוק תרמי, זגוגיות משולשות וכפולות, תריסים חשמליים ומסכי רשת נגד יתושים אספקת מים חמים באמצעות פאנלים סולאריים דו-אנרגטיים עם דוד תרמי מיזוג אוויר באמצעות מערכת VRV יעילה לקירור וחימום עם יחידה חיצונית אחת ויחידה פנימית בכל חדר הכנה לאינטרנט, טלפון וחיבור טלוויזיה/לוויין חיווט מוכן מראש למערכת אזעקת בית אנטנת טלוויזיה ולוויין מרכזית גופי תאורה ורדיאטורי מגבות בחדרי האמבטיה גופי תאורה בכל הגנים הפרטיים, המרפסות והבריכות מכשירי חשמל כלולים בכל היחידות: מקרר-מקפיא, קולט אדים, סט תנורים עם כיריים קרמיות ומכונת כביסה. דלתות כניסה מאובטחות בכל הבית ריהוט מטבח בעיצוב מודרני רצפות קרמיקה באיכות עליונה בסלונים ובמטבחים ריצוף עץ אלון חצי מלא בחדרי שינה ובגרמי המדרגות חדרי אמבטיה עם ציפוי מיקרו-צמנט צבעוני נגרות: ארונות מובנים מותאמים אישית בכל חדרי השינה עם משטחי עבודה ארונות מותאמים אישית בכל חדרי השינה עם שולחנות משרדיים במפלס העליון של היחידות הכפולות וארונות דיקט בחדרי האמבטיה פרגולות עם ענפי עץ טבעיים אסלות קרמיקה מובנות עם מכסים רכים ומיכלי הדחה נסתרים כיורי פורצלן עם משטח עבודה או כיורים מובנים עם גימור טיח צמנטי צבעוני מקלחות עם מחיצות זכוכית בטיחות, ברזים תלויים וראשי גשם צבע ידידותי לסביבה עם צבעי אקריליק לבחוץ וצבעי פלסטיק למשטחים פנימיים בריכת שחייה קהילתית מבטון מזוין דל תחזוקה עם גלישה ומערכות סינון כפולות גנים קהילתיים מתוכננים במלואם עם צמחייה מקומית ומערכות השקיה. לדירה יהיו 2 חדרי שינה מרווחים, חדר אמבטיה אחד, סלון פתוח עם מטבח, גינה פרטית בשטח 44.66 מ"ר ומרפסת בשטח 13.65 מ"ר. בבעלותה יהיה חדר אחסון בשטח 5.75 מ"ר במרתף.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
70
חדרים
2
שנת בניה
2024
מחיר למטר
4,857 €
חדרי רחצה
1
מעלית
אין
קוד הנכס
964983
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
פלטניאס הינה רשות מקומית בכרתים והסביבה בגודל של 490.4 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2535 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 18 נכסים למכירה בפלטניאס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,525 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,535 €
שכירות חודשית
671 €
תשואה ברוטו
3.64%
מחירון רשות מקומית פלטניאס
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
3,322 €
8 €
מתחם דירות
2,327 €
-
בית פרטי
1,291 €
7 €
בית
3,285 €
6 €
דופלקס פרטי
2,451 €
8 €
וילה
3,255 €
9 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי