בית למכירה
תיאור הנכס
בית בפנורמה סינואיקיסמוס נומו 751 ב-590,000 אירו. בית זה בשטח 240.00 מ"ר מורכב מ-4 קומות וכולל 3 חדרי שינה, מטבח/סלון פתוח, 3 חדרי רחצה ו-2 שירותים. הנכס כולל גם מערכת חימום: אינדיבידואלי - גז טבעי, רצפות אריחים ועץ, נוף לים, מסגרות חלונות: אלומיניום, דלת ביטחון, מעלית, נגישות לנכים, יחידת אחסון, גינה, קמין, מיזוג אוויר, מערכת אזעקה, מכשירי חשמל, סוככים, רשתות נגד חרקים, חלונות כפולים, מדרגות כניסה, עליית גג, חדר משחקים, מצלמות טלוויזיה במעגל סגור, שטח פתוח, מדרגות פנימיות. הבניין נבנה בשנת 2010. שטח מגרש: 350 מ"ר. דירוג אנרגטי של הבניין: A+. מרחק מהים 5000 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב ביותר: 8000 מטר. מגורי 4 קומות משלבים עיצוב אלגנטי עם נוף פנורמי לים ולעיר. 240 מ"ר שטח מגורים 3 חדרי שינה 4 חדרי רחצה מטבח פתוח עם אי מעלית פרטית גינת שער חניה בפנים מרפסות רחבות המשקיפות על קו החוף של סלוניקי מגורים בית מודרני מוגבה. שכונה, קרוב להכל מוסתר בשקט.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
240
חדרים
3
שנת בניה
2010
מחיר למטר
2,458 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
3
מספר חניות
1
מעלית
יש
קוד הנכס
3-1305
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
שכונה טובה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-7%
פאיליה - חורטיאטיס הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 160.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2300 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 118 נכסים למכירה בפאיליה - חורטיאטיס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,300 €
שכירות חודשית
894 €
תשואה ברוטו
4.40%
מחירון רשות מקומית פאיליה - חורטיאטיס
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,741 €
11 €
40-64
2,730 €
8 €
65-89
2,518 €
8 €
90-119
2,441 €
8 €
120+
2,107 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות