תיאור הנכס
בית בתרמי נאוריסיו. בית זה בשטח 331 מ"ר מורכב משתי קומות וכולל 4 חדרי שינה, מטבח/סלון פתוח, 2 חדרי רחצה ושירותים. הנכס מתהדר גם במערכת חימום: חימום תת רצפתי - גז טבעי, ריצוף אריחים, נוף פתוח, מסגרות חלונות: אלומיניום, דלת ביטחון, חניה, יחידת אחסון מ"ר, גינה, אח, מערכת אזעקה, סוככים, חלונות מבודדים, מדרגות כניסה, מנגל, גג קרמי, חלל פתוח, מדרגות פנימיות. המבנה נבנה בשנת 2000. מרחק מהים 2000 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב: 6000 מטר. הנבנה בשנת 2000, הבית משלב אדריכלות עם נוחות המשתרעת על פני גינה בשטח 2,908 מ"ר. הוא מורכב מסלון גדול עם אח, פינת אוכל, מטבח, 4 חדרי שינה, שאחד מהם הוא מאסטר עם חדר רחצה צמוד, חדר רחצה אחד ושירותי אורחים אחד, מכבסה וחללי אחסון. תוספות: חימום תת רצפתי, יחידות מיזוג אוויר, מערכת אזעקה, דלת ביטחון ומוסך פנימי ל-3 מכוניות. הנכס ממוקם באזור שטוף שמש בכל שעות היום. החוץ עם פרגולה ומנגל מהווה מקום למפגשים. עצי אורן, ברוש, 38 עצי זית ועצים אחרים וצמחי נוי מקיפים את הבית ויוצרים סביבה של נופש ורגיעה עם נוף פתוח להורטיאטיס.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
331
חדרים
4
שנת בניה
2000
מחיר למטר
1,511 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
אין
קוד הנכס
1-1136
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
השכונה היא אזור מגורים מבוסס ומכוון משפחה המציע איכות חיים גבוהה. היא נהנית מתשתיות מצוינות, סביבת מגורים שקטה וגישה נוחה לשירותים יומיומיים. האזור ממוקם קרוב לקניונים גדולים וחנויות קמעונאיות גדולות, כולל איקאה, סופרמרקטים ואזורי מסחר. נמל התעופה הבינלאומי של סלוניקי נגיש בקלות, והשכונה מציעה קישורים מהירים וישירים למרכז העיר סלוניקי וכן לחלקידיקי, מה שהופך אותה למיקום אידיאלי עבור תושבים ומשקיעים כאחד. הביקוש לשכירות לטווח ארוך נותר יציב וחזק, במיוחד בקרב משפחות ואנשי מקצוע. בסך הכל, השכונה מייצגת אפשרות איתנה ובעלת סיכון נמוך להשקעות נדל"ן לטווח ארוך עם יציבות ערך טובה.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, מהגרים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,147 €
שכירות חודשית
791 €
תשואה ברוטו
4.19%
תרמי הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 380.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2147 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 162 נכסים למכירה בתרמי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית תרמי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,842 €
14 €
40-64
2,409 €
8 €
65-89
2,270 €
6 €
90-119
2,278 €
7 €
120+
1,922 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
