תיאור הנכס
בית פרטי למכירה בנאו ריסיו, תרמי של סלוניקי - פרברים. ממוקם בשטח המוניציפלי של תרמי, אזור סלוניקי - פרברים, נכס יוקרתי זה זמין כעת למכירה. בית פרטי זה בנוי בקומה ראשונה ובגודל של כ-270 מ"ר, כאשר גודל השטח שלו הוא כ-600 מ"ר. נבנה בשנת 2006, הבניין הושלם ברמה הגבוהה ביותר בשוק. נכס זה מתפתח על 3 מפלסים וכולל 5 חדרי שינה, סלון, מטבח ו-3 חדרי שירותים. הליכה בנכס מאפשרת להרגיש את הסלון המרווח, ובו זמנית לדמיין שינויים אפשריים בחדרים. חדרים משניים ותומכים הם גם יתרון לנכס, מכיוון שיש לו חדר אחסון. מבחינת נוף, הנכס נהנה מנוף פתוח. ישיבה במרפסות מאפשרת ליהנות מהנופים המרהיבים בנוחות שלכם. נכס זה מגיע עם ריצוף אריחי קרמיקה. דיירי הנכס יכולים ליהנות מהגן הירוק השופע הכלול בנכס. תכונות נוספות שהנכס נהנה מהן כוללות: מערכת חימום אוטונומית על דלק, נגרות סינתטית עם זכוכית כפולה, אח, דלת ביטחון, מרפסת, קירות צבועים, גרם מדרגות פנימי. המחיר המבוקש הוא 490,000 אירו.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
270
חדרים
5
שנת בניה
2006
מחיר למטר
1,815 €
משופץ
כן
מרפסת
יש
חדרי רחצה
3
מעלית
אין
דירוג אנרגטי
D
קוד הנכס
6832
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
השכונה היא אזור מגורים מבוסס ומכוון משפחה המציע איכות חיים גבוהה. היא נהנית מתשתיות מצוינות, סביבת מגורים שקטה וגישה נוחה לשירותים יומיומיים. האזור ממוקם קרוב לקניונים גדולים וחנויות קמעונאיות גדולות, כולל איקאה, סופרמרקטים ואזורי מסחר. נמל התעופה הבינלאומי של סלוניקי נגיש בקלות, והשכונה מציעה קישורים מהירים וישירים למרכז העיר סלוניקי וכן לחלקידיקי, מה שהופך אותה למיקום אידיאלי עבור תושבים ומשקיעים כאחד. הביקוש לשכירות לטווח ארוך נותר יציב וחזק, במיוחד בקרב משפחות ואנשי מקצוע. בסך הכל, השכונה מייצגת אפשרות איתנה ובעלת סיכון נמוך להשקעות נדל"ן לטווח ארוך עם יציבות ערך טובה.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, מהגרים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,147 €
שכירות חודשית
791 €
תשואה ברוטו
4.19%
תרמי הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 380.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2147 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 162 נכסים למכירה בתרמי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית תרמי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,842 €
14 €
40-64
2,409 €
8 €
65-89
2,270 €
6 €
90-119
2,278 €
7 €
120+
1,922 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
