רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה, קומה 4, בחלנדרה - פולידרוסו. שטח הדירה 119 מ"ר, וממוקמת על שטח 1,000 מ"ר. היא כוללת: 3 חדרי שינה (1 סוויטה), 2 חדרי אמבטיה, 1 מטבחים, 1 סלון, ויש גם 1 חניה (1 תת-קרקעית). הבית נבנה בשנת 2024. החימום הוא עצמאי בגז טבעי, עם חימום רצפתי, מזגן, מערכת מים חמים סולארית, בידוד תרמי, מסגרות אלומיניום עם חלונות כפולים, תעודת אנרגיה: A+, וריצוף עץ. מצב הנכס: פרויקט חדש, קרוב לפארק, לכיכר, נוף לפארק, לטבע, ופתוח. הדירה היא פנטהאוז, עם חזית, בהירה, מרווחת, ויש לה גם תכונות ייחודיות ויתרונות הבאים: מסכים לחלונות, כיפות, מעלית, אחסון, דלתות בטחון, אזעקה, גידול חיות מחמד, שכונה שקטה, פאנלים סולאריים, תריסים חשמליים, טעינת רכב חשמלי.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
119
חדרים
3
קומה
קומה 4
שנת בניה
2024
מחיר למטר
5,714 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
1228568
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
חלנדרי, שבצפון אתונה, היא עיר דינמית עם שכונות מודרניות ואזורי מסחר פועלים. העיר מתאימה לחיים משולבים עם חנויות, מסעדות, תרבות וחינוך. פארקים ואזורי ירק מעניקים אווירה טבעית וקישור נוח לתחבורה ציבורית. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
חאלנדרי הוא פרבר תוסס הממוקם כ-8 קילומטרים מצפון למרכז אתונה. האזור ידוע בשוק המאורגן שלו, המציע מגוון רחב של חנויות, מסעדות וברים. האווירה החיונית שלו עושה אותו ליעד פופולרי הן עבור המקומיים והן עבור תיירים שמחפשים אפשרויות קניות ובידור. בחלאנדרי מספר שטחים ירוקים ופארקים, אשר מספקים לתושבים הזדמנויות רבות לפעילויות חוץ. הפרבר מחובר היטב לשאר אתונה דרך מספר תחנות מטרו, כולל חלאנדרי, אגיאה פרסקווי ודוקיסיס פלאקנטיאס, מה שמקל על התחבורה. הוא גם נמצא בקרבה למרכזים מסחריים כמו גולדן הול ואבניו. בתי ספר בינלאומיים כמו ACS (בתי ספר אמריקאיים קהילתיים) ממוקמים באזור.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, סטונדטים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תובנות על האזור
באזור זה זו קיימות 4 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הכחול
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,262 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,181 €
שכירות חודשית
1,220 €
תשואה ברוטו
4.74%
מחירון רשות מקומית חאלנדרי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,875 €
19 €
40-64
3,650 €
16 €
65-89
3,327 €
11 €
90-119
2,931 €
12 €
120+
3,137 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי