דופלקס למכירה
תיאור הנכס
בלב וולה, אחת השכונות המבוקשות ביותר ב"ריביירה האתונאית", פנטהאוז מדהים זה של 302 מ"ר, המשתרע על פני קומות 3 ו-4, עם בריכה פרטית, גינת גג של 158 מ"ר, מרפסות היקפיות של 73 מ"ר, ונוף ימי פתוח, מציע את הביטוי האולטימטיבי של מגורים יוקרתיים ליד הים. מסירה בעוד 8 חודשים. הפונה לפארק שקט ובמרחק נגיעה מהחוף, דירה זו נהנית ממיקום מועדף המשלב נוחות עירונית עם שלווה מגורים. וולה מציעה איזון אידיאלי – דקות ספורות ממרכז גליפאדה הקוסמופוליטי ומחופי הים והמרינות המפוארים של ווליאגמני. כל פרט עוצב בקפידה כדי ללכוד אור, פתיחות ומינימליזם מעודן. קירות זכוכית רחבי ידיים מטושטשים את הגבול בין חיים פנימיים לחיצוניים, וממסגרים נופים של הים והפארק. הקומה הראשית כוללת שלושה חדרי שינה מרווחים עם חדרי רחצה צמודים, כל אחד עם מרפסת פרטית, ומטבח אלגנטי ופונקציונלי הנפתח למרפסת קטנה משלו. עלייה באמצעות מדרגות פרטיות או מעלית, הקומה העליונה נפרסת לאזור מגורים משני, סוויטת מאסטר, ומרפסת גג מעוצבת עם בריכה פרטית – המרחב המושלם למנוחה, אירוח וצפייה בשקיעות מעל מפרץ סרוני. תכונות טכניות: דירוג אנרגטי A+. משאבת חום וחימום תת-רצפתי. מערכת בית חכם (תאורה, תריסים, חימום). אזעקת אש וגילוי עשן. חניה תת-קרקעית עם הכנה לרכב חשמלי. 2 מחסנים ו-2 מקומות חניה. פנטהאוז אקסקלוסיבי שבו אור, ים ועיצוב מתלכדים – המציע סגנון חיים של נוחות יוקרתית ונצחית בריביירה האתונאית.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
302
חדרים
4
קומה
קומה 3
שנת בניה
2025
מחיר למטר
15,894 €
חדרי רחצה
4
מספר חניות
1
מעלית
יש
קוד הנכס
1539333
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
וולה הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 9.7 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ5693 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 3 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 237 נכסים למכירה בוולה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
7,818 €
מחיר למ״ר יד שניה
5,693 €
שכירות חודשית
1,858 €
תשואה ברוטו
3.40%
מחירון שכונה וולה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
8,978 €
-
-
40-64
5,321 €
-
18 €
65-89
5,635 €
7,424 €
17 €
90-119
5,647 €
6,641 €
15 €
120+
5,900 €
8,351 €
15 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי