תיאור הנכס
מזוננט למכירה במרכז תרמי. מזוננט זה, בשטח 124.00 מ"ר, מורכב מ-2 קומות וכולל 3 חדרי שינה, מטבח/סלון פתוחים, 3 חדרי שירותים. הנכס מתגאה גם במערכת חימום: משאבת חום, ריצוף אריחים, מסגרות חלונות: אלומיניום, דלת משוריינת, מעלית, יחידת אחסון מ"ר, גינה, מתקני טעינה לרכב חשמלי, שטח פתוח, גרם מדרגות פנימי. הבניין נבנה בשנת . על מגרש פרטי מועדף, במיקום ראשי באזור ההרחבה של תרמי, נבנה מתחם מגורים של בתים ודירות, המשלב תכנון חסכוני באנרגיה, נוחות ואסתטיקה גבוהה. הגישה האדריכלית המודרנית, הפריסה הפונקציונלית והחומרים האיכותיים מתאחדים בהרמוניה ליצירת הצעה מגורים שלמה לכל קונה פוטנציאלי. איכות בנייה מצוינת עם חומרים מאושרים וצוותים מומחים. מחלקת אנרגיה A+ בהתאם ללימודי ביצועי אנרגיה מאושרים. עצמאות אנרגטית של כל נכס ואוטונומיה של כל המתקנים. מקומות חניה וחדרי אחסון. משאבת חום אוויר-מים עם טכנולוגיית אינוורטר לצריכת אנרגיה מינימלית. חימום, קירור ומים חמים ביתיים המסופקים ממקור אנרגיה מתחדש (אוויר חיצוני). חימום תת רצפתי עם מעגלים עצמאיים לכל קומה וחדר. אפשרות לקירור רצפה ויחידות מיזוג אוויר תקרה. מסגרות אלומיניום מבודדות תרמית עם מחסום תרמי וזיגוג אנרגטי לארבע עונות. גינת היקף עם דשא ואזורי צמחייה לשיפור חלחול ומיקרו-אקלים. פתחים גדולים באזורי המגורים העיקריים לאור טבעי ואוורור. מערכות הצללה עם תריסים אנכיים ופרגולות למניעת סנוור. יישום אופטימלי של בידוד מעטפת בניין להימנעות מגשרים תרמיים. פוטנציאל משמעותי לחיסכון באנרגיה ובעלויות (התקנת מערכות פוטו-וולטאיות, תמחור נטו, תעריף לילה וכו'). תכונות חכמות כולל מטענים לרכב חשמלי, אינטרקום וידאו, מערכת אזעקה ואוטומציה ביתית. גימורים ואביזרים (ריצוף, שירותים, מטבחים) מחומרים מודרניים ואיכותיים. אפשרות לעיצוב פנים והתאמה אישית של פריסה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
124
חדרים
3
שנת בניה
2025
מחיר למטר
2,903 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
3
מספר חניות
1
מעלית
יש
קוד הנכס
ELS1371
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
שכונה טובה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,147 €
שכירות חודשית
791 €
תשואה ברוטו
4.19%
תרמי הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 380.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2147 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 162 נכסים למכירה בתרמי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית תרמי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,842 €
14 €
40-64
2,409 €
8 €
65-89
2,270 €
6 €
90-119
2,278 €
7 €
120+
1,922 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי