דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה במרכז תרמי. דירה זו בשטח 140.00 מ"ר ממוקמת בקומה ראשונה וכוללת 3 חדרי שינה, מטבח/סלון בחלל פתוח, חדר רחצה ושירותים. הנכס כולל גם מערכת חימום: חימום תת רצפתי – גז טבעי, ריצוף אריחים, נוף פתוח, מסגרות חלונות: אלומיניום, דלת משוריינת, יחידת אחסון מ"ר, הכנה למזגן, רשתות נגד חרקים, דוד מים סולארי, צלחת לוויינית, שטח פתוח. הבניין נבנה בשנת 2025. דירוג אנרגטי של הבניין: A דירה בקומה ראשונה בשטח כולל של 140 מ"ר (111.33 מ"ר נטו) מוצעת למכירה. אידיאלי למשפחות, זוגות או משקיעים. תכונות הדירה: אזור פתוח של מטבח-סלון-פינת אוכל, שני (2) חדרי שינה עם ארונות מובנים. חדר שינה מאסטר אחד (1) עם חדר ארונות. חדר רחצה עם אביזרים והתקנות מודרניים. שירותי אורחים אחד (1). מרפסות קדמיות ואחוריות. תכונות הבניין: מבנה חדש בן שתי קומות, עיצוב אדריכלי מודרני, שטחים משותפים מוארים באופן טבעי, ומעלית. יעילות אנרגטית גבוהה. תוספות: מעלית, מחסן, דוד גז טבעי אישי, חימום תת רצפתי אוטונומי, מרפסות, פינה, מאוורר, אור טבעי ואוורור, פתחים גדולים לנוף משופר, בניין ירוק משודרג אנרגטית, דוד מים סולארי, טלוויזיה בכבלים, גינה, הכנה למזגן, מסגרות אלומיניום חסכוניות באנרגיה, בידוד תרמי ואקוסטי ברמה גבוהה, מבנה חדש, חניה בקומת פילוטס, ריצוף אריחים, נכס מגודר, דלת ביטחון, גישה נוחה, חזית כביש אספלט, חיבור חשמל, רשתות לחלונות. בנייה בתהליך. מיקום: תרמי, סלוניקי, תרמי, סלוניקי.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
140
חדרים
3
קומה
קומה 1
שנת בניה
2025
מחיר למטר
3,214 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
אין
קוד הנכס
ELS1382
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
תרמי היא שכונה שקטה וידידותית. הוא ממוקם מדרום למרכז העיר, זהו אזור עם הרבה בנייה ועם הרבה ביקוש לבתים גם להשכרה וגם לרכישה. זהו אחד האזורים הטובים של סלוניקי. הוא ממוקם ליד שדה התעופה ובקרבתו תמצאו מספר בתי חולים, בתי ספר וחנויות.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,147 €
שכירות חודשית
791 €
תשואה ברוטו
4.19%
תרמי הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 380.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2147 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 162 נכסים למכירה בתרמי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית תרמי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,842 €
14 €
40-64
2,409 €
8 €
65-89
2,270 €
6 €
90-119
2,278 €
7 €
120+
1,922 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי