דופלקס למכירה
תיאור הנכס
גליפאדה (גולף), פנטהאוז יוצא מן הכלל, בשטח 208 מ"ר בקומה ה-3 וה-4 המחוברות במדרגות פנימיות, מציע שילוב מושלם של עיצוב מודרני ונוחות. הוא כולל 4 חדרי שינה ראשיים עם חדרי רחצה צמודים. ישנו אזור מגורים, פינת אוכל ומטבח הפתוחים זה לזה, שירותי אורחים אחד, ו-2 מרפסות מרהיבות בשטח כולל של 65 מ"ר למנוחה ואירוח עם נוף יפהפה לים. 2 מקומות חניה פרטיים ומחסן אחד משלימים בית פרקטי אך יוקרתי זה. הקומה ה-3 היא בשטח 125 מ"ר ומכילה 2 מחדרי השינה הראשיים, חדר כביסה אחד ושירותי אורחים אחד. כאן המטבח, פינת האוכל ואזור המגורים הפתוחים לזה, בהירים ומרווחים, נפתחים אל המרפסת ואל נוף הים המדהים. ישנו תקרה גבוהה מעל אזור המגורים ופינת האוכל, הנצפה ממרפסת הקומה ה-4 המובילה לחדרי השינה למעלה. הקומה ה-4 היא בשטח 83 מ"ר וכוללת 2 חדרי שינה ראשיים גדולים עם חדרי רחצה צמודים והמרפסת המשקיפה על אזור המגורים ופינת האוכל בקומה ה-3. המדרגות הפנימיות מובילות למטה ממרפסת זו המובילה לאזור המגורים ופינת האוכל למטה. ישנה מרפסת גדולה עם נוף יפהפה לים גם בקומה זו. אחד מחדרי השינה הראשיים מציע תקרות גבוהות מאוד. נכס זה מציע נוחות מודרנית וקיימות תוך שימוש בחומרים פרימיום. ממוקם באזור היוקרתי של גולף גליפאדה, נכס זה נמצא במרחק של פחות מ-1 ק"מ נסיעה מחוף גליפאדה וטיילת הים, חנויות, מקומות בילוי ותחבורה ציבורית, כל זאת בזמן שהוא שוכן בסביבה מגורים שקטה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
208
חדרים
4
קומה
קומה 3
שנת בניה
2025
מחיר למטר
8,173 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
4
מספר חניות
2
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A++
קוד הנכס
1428311
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
גליפדה היא שכונה חיונית ומרכזית בעיר אתונה, יוון, המציעה שוקי יום-יום, תרבות רבה ואפשרויות בידור מגוונות. המיקום המרכזי מאפשר גישה נוחה לתחבורה הציבורית ולחופים, תוך שמירה על אטמוספרת רומנטית ותרבותית מיוחדת. השכונה גם מכילה מרכזי תרבות, אמנות ובילוי, הפועלים לאורך כל השנה. בגלל המגוון והחיים הפוערים בגליפדה, היא מהווה מקום מושלם לגור בו ולחוות את אתונה בכל גווניה. למידע נוסף על השכונה
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
גליפאדה - ציון הדרך האולטימטיבי של אתונה, שכונה עם הנוכחות הבינלאומית הגדולה ביותר! גליפאדה הפכה לסמל לכל דבר בינלאומי, יוקרתי - הכל ליד הים! גליפאדה הפכה פופולרית בשנות השבעים, ועדיין נותרה בפסגה, כפי שהיא מרגישה כמו במאליבו או ברודאו דרייב בלוס אנג'לס עם עצי הדקל, חנויות היוקרה והרצועה המלאה בבתי קפה עם ההמולה וההמולה של חיי לילה תוססים. כאשר אתה רוצה לגור באזור עם בינלאומיים מכל תחומי החיים, אז גליפאדה הוא המקום להיות בו. זה בטוח, יש בו בתי ספר מקומיים ובינלאומיים טובים, גישה לבינלאומיים מארה"ב, דרום אפריקה, אוסטרליה, אבל גם אירופה והמזרח התיכון. הכל קשור ל'מיקום' בגליפאדה, ותמיד יישאר 'המקום להיות בו'!
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
5,980 €
מחיר למ״ר יד שניה
5,012 €
שכירות חודשית
1,871 €
תשואה ברוטו
4.14%
הזדמנויות דומות
מחירון רשות מקומית גליפדה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
6,400 €
-
22 €
40-64
4,429 €
4,896 €
17 €
65-89
4,383 €
4,901 €
15 €
90-119
4,444 €
5,449 €
13 €
120+
5,423 €
7,079 €
17 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי