דופלקס למכירה
תיאור הנכס
למכירה דופלקס בקלמריה, קרמבורנאקי, בסך 880,000 אירו. דופלקס זה, בגודל 178 מ"ר, מורכב מ-2 מפלסים וכולל 4 חדרי שינה, מטבח/סלון פתוחים, 3 חדרי שירותים. הנכס כולל גם מערכת חימום: עצמאית – גז טבעי, ריצוף אריחים, נוף אופק פתוח, מסגרות חלונות: אלומיניום – הזזה, דלת משוריינת, מעלית, חניה, מחסן בשטח, בריכת שחייה, רשתות נגד חרקים, חלונות כפולים, מחמם מים סולארי, גינת גג, שטח פתוח, מדרגות פנימיות, מרפסות: 60 מ"ר. הבניין נבנה בשנת 2022. דירוג אנרגטי של הבניין: A+. מרחק מהים 400 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב: 8000 מטר, תחנת הרכבת התחתית הקרובה במרחק 800 מטר. בריכת שחייה פרטית על המרפסת, נוף עוצר נשימה, ואווירה מוארת ואוורירית, מגורים אלו מציבים רף גבוה לסופרטיביות ונוחות. ממוקם במיקום פריים, נכס זה מוקף בכל השירותים, פארקים, ושטחים ירוקים שניתן לבקש. עם שטח מגורים נדיב של 178 מ"ר, פנטהאוז זה מתגאה בארבעה חדרי שינה מרווחים ושני חדרי שירותים אלגנטיים. פריסת הרצפה מעוצבת בקפידה, ומציגה מטבח מעוצב להפליא וסלון נעים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
178
חדרים
4
קומה
קומה 5
שנת בניה
2022
מחיר למטר
4,944 €
חדרי רחצה
3
מספר חניות
1
מעלית
יש
קוד הנכס
1-168
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
נטפו הינה שכונה או אזור בסלוניקי והסביבה בגודל של 0.7 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 10-39 מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2783 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 13 נכסים למכירה בנטפו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,879 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,783 €
שכירות חודשית
773 €
תשואה ברוטו
3.93%
מחירון שכונה או אזור נטפו
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,240 €
-
40-64
2,848 €
10 €
65-89
1,908 €
8 €
90-119
2,280 €
7 €
120+
2,912 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי