רוצים לראות תמונות נוספות?
דופלקס למכירה
תיאור הנכס
מפלס דירה למכירה, קומה: שניה, שלישית (2 מפלסים), בקיסריה - כפר סבא. הדירה בגודל 280 מ"ר, גן עדן של יוקרה המשתרע על פני מפלס ראשי גדול עם עליית גג, מרפסת רחבה ובריכת שחייה שלווה. גלו נוחות וסגנון ללא תחרות בזמן שתחקרו את הפריסה המתוכננת בקפידה של בית זה. בקומה השנייה - הקומה הראשית - תמצאו חדר שינה ראשי לצד חדר שינת ילדים מקסים, שניהם עם חדרי רחצה צמודים. עלו לעליית הגג כדי למצוא חדר שינה נוסף עם חדר רחצה צמוד משלו, המציע גמישות ונוחות. אירחו בקלות באזור המטבח המרווח ובחדר האוכל וסלון הצמודים, המציעים שילוב חלק של פונקציונליות ואלגנטיות. בעליית הגג, מטבח וסלון נעימים מספקים מפלט להרפיה. חוו נוחות עם שטח שירות ייעודי, המבטיח פרקטיות מבלי להתפשר על הסגנון. בנוסף, שני מקומות חניה שמורים וחדר אחסון במרתף מציעים נוחות וביטחון. קומה שניה - אזור קבלה, מטבח, סלון ופינת אוכל, שירותים לאורחים, 2 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, מדרגות פנימיות ומעלית פנימית לעליית גג. קומת עליית גג - חדר שינה אחד עם חדר רחצה צמוד, מטבח וסלון, טרסה חיצונית עם בריכת שחייה. יחידת דיור למטפלת במרתף. היא מורכבת מ: 3 חדרי שינה (3 מאסטר), 3 חדרי רחצה, שירותים אחד, 2 מטבחים וכן 2 חניות (2 תת-קרקעיות). הנכס נבנה בשנת 2025. החימום שלו הוא אישי עם משאבת חום, חימום תת-רצפתי, חימום לפי מפלס, מיזוג אוויר, מערכת מים סולארית, דוד, בידוד אקוסטי, בידוד תרמי זמינים גם כן, יש לו מסגרות אלומיניום, תרמיות עם זיגוג כפול - חלונות חסכוניים באנרגיה, תעודת האנרגיה היא: A++, והרצפות שלו הן מעץ. סטטוס הנכס: פיתוח חדש, בבנייה, יש לו טבע, פתיחות, נוף פנורמי, ללא הפרעה. הדירה היא קומה שלמה, בפינה, פנטהאוז, עם חזית, מוארת, מאווררת, נפרדת, יוקרתית וכן יש לה את התכונות והיתרונות הייחודיים הבאים: רשתות לחלונות, מעלית, אחסון, עליית גג, מדרגות פנימיות, בריכת שחייה, דלת ביטחון, טלוויזיה במעגל סגור, אזעקת ביטחון, מצלמות אבטחה, מעלית פנימית, אינטרנט, חדר משחקים, מנגל, השקיה אוטומטית, חיות מחמד מותרות, שכונה שקטה, אנרגיה אוטונומית, פאנלים סולאריים, קו סיבים, בית חכם, תריסים חשמליים, מטען רכב, חדר שירות/מטפלת.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
280
חדרים
3
קומה
קומה 2
שנת בניה
2025
מחיר למטר
13,214 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
3
מספר חניות
2
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A++
קוד הנכס
683221
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
קיפיסיה היא שכונה יוקרתית בצפון העיר אתונה ביוון, המתאימה בעיקר למשפחות במעמד יקר ובעלי הכנסה גבוהה. השכונה מתרגשת בשטחי מגורים מרשימים, דירות יוקרתיות, ווילות מרווחות. נופשי קיפיסיה יכולים ליהנות מסביבה ירוקה, עם רחובות מרוצפים בעצי נוי, פארקים ציבוריים מטופחים, וגנים משומרים. השכונה מציעה תשתיות מצוינות עם תחבורה ציבורית נגיעה ויעילה, חנויות יוקרתיות, ומגוון מסעדות ובתי קפה. נוסף על כך, ישנם מוזיאונים מעניינים כמו מוזיאון הטבע הבריאותי גולנדריס שמציע חוויית למידה לכל המשפחה. עם מבני חינוך איכותיים ואפשרויות בילוי רבות, קיפיסיה משמשת גם למשפחות עם ילדים. השכונה מוכרת בבטחון ובאיכות חיים הגבוהה שהיא מצייעה. מחירי הנדל"ן בקיפיסיה גבוהים, מה שמשמעו היא בחירה מבוקרת למי שמחפש את הטוב ביותר בעיר העירונית. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מקום נחמד מאוד מצפון לאתונה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
6,082 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,049 €
שכירות חודשית
1,667 €
תשואה ברוטו
4.92%
הזדמנויות דומות
מחירון רשות מקומית קיפיסיה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,389 €
21 €
40-64
3,548 €
17 €
65-89
3,010 €
12 €
90-119
3,095 €
12 €
120+
2,996 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי