רוצים לראות תמונות נוספות?
דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דירת גג למכירה, קומה: קרקע, 1st (2 קומות), באזור: דרוזיה - מרכז דרוזיה. שטח הנכס 224 מ"ר. הוא כולל 3 חדרי שינה (2 חדרי מאסטר), 3 חדרי אמבטיה, 2 סלון, מקום חניה 1 (1 תת קרקע). נבנה בשנת 2004. כניסה לבית מהקומה הראשונה עקב השיפוע של הקומפלקס, מה שמפתיע הוא הפתחים הרחבים אל ירוק האזור ונוחות הבית עם התקרה הגבוהה, שיש לו קשר חזותי לגינה והטרסה הנעימה. החלל הקבלה הראשי גדול ומפריד בין אולם האוכל לסלון בבירור, ואילו הסלון השני עם קמין בקומה התחתונה משתלב בגינה. ליד החלל הקבלה הראשי נמצאת המטבח עם אזור אוכל משלו, וכן בתוכו שני מתוך שלושת חדרי השינה. חדר השינה המאסטר וחדר נוסף, עם אמבטיה נוספת. בסלון השני למטה יש משרד נוח לידו, ולידו חדר השינה השלישי של הבית עם אמבטיה שלו, וכולם נהנים מהגינה היפה בחוץ. בצד האחורי, מקום אחסון, אפשרות למטבחון שני ויציאה לחניה, שממנו מעלית הקומפלקס לוקחת אותך לקומה העליונה ממש ליד הכניסה. חימום הנכס הוא פרטי עם נפט, וקיים גם דוד, מסגרות אלומיניום עם זכוכית כפולה, תעודת אנרגיה: בתהליך והריצוף הוא עץ. מצבו: מצוין, יש נוף ירוק. הנכס פונה לגינה ושקט לחלוטין, בהיר, מרווח, מפואר, ויש לו גם את התכונות הבאות והיתרונות: מכשירים חשמליים, אחסון, מדרגות פנימיות, דלת כניסה מאובטחת, אינטרקום, אזעקה, אינטרנט, השקיה אוטומטית, עצים, גידול בעלי חיים מותר, שכונה שקטה, וילונות חשמליים בחדרי השינה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
224
חדרים
3
שנת בניה
2004
מחיר למטר
2,321 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
3
מספר חניות
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
D
קוד הנכס
343306
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
דיוניסוס הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 68.6 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2088 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 337 נכסים למכירה בדיוניסוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-11%
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,832 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,088 €
שכירות חודשית
1,550 €
תשואה ברוטו
4.61%
מחירון רשות מקומית דיוניסוס
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,639 €
8 €
מתחם דירות
1,159 €
-
בית פרטי
1,670 €
8 €
בית
1,617 €
8 €
דופלקס פרטי
1,755 €
8 €
וילה
2,062 €
9 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות