דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דירת דופלקס למכירה בקיפיסה פוליטיא ב- 1,150,000 יורו. דירת דופלקס בשטח 385 מ"ר, מורכבת מ-3 קומות וכוללת 4 חדרי שינה, 2 סלון, מטבח, 3 חדרי אמבטיה ו-WC. הנכס כולל: חימום עצמאי בגז טבעי, ריצוף עץ, נוף פתוח, מסגרות אלומיניום, דלת מגן, מעלית, חניה, מחסן, מדורה, מזגן, חימום לכל קומה, מערכת אזעקה, תנורי חשמל, מסכי יתושים, חלונות כפולים, דוד שמש, גריל, קומת גג, חדר משחקים, צלחת לוויין, מערכת אינטרקום, טלוויזיה, גרם מדרגות פנימי, מרפסות בגודל 10 מ"ר. הבניין נבנה בשנת 1994. דירוג אנרגיה של הבניין: א. דירת דופלקס משופצת, 385 מ"ר, עיצוב מינימליסטי, מורכבת מקומת קרקע עם גינה יפה ומטופחת בסגנון ניו יורקי, מטבח איטלקי פתוח עם אביזרי Miele משולבים, משטחי עבודה קוריאניים, סלון עם פתח אש חדש יעיל אנרגטית, אולם אוכל, מרפסת, חדר אמבטיה אחד, חדר שרות וחללי אחסון, קומה ראשונה עם 3 חדרי שינה, אחד מהם מאסטר, 2 חדרי אמבטיה, ארונות רבים, קומה שנייה עם אזור קבלה ומרפסת עם נוף מרהיב לאגן האטיקה ומוקד אש, קומת גג עם מרפסת וחדר משחקים, חימום מרכזי חזק, טבעי, גז טבעי לחימום ולבישול, חימום עצמאי לכל קומה, שירותים מחומרים יוקרה, ריצוף עץ בכל הקומות, מחסן.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
385
חדרים
4
שנת בניה
1994
מחיר למטר
2,987 €
חדרי רחצה
3
מספר חניות
1
מעלית
יש
קוד הנכס
27336
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
קיפיסיה היא שכונה יוקרתית בצפון העיר אתונה ביוון, המתאימה בעיקר למשפחות במעמד יקר ובעלי הכנסה גבוהה. השכונה מתרגשת בשטחי מגורים מרשימים, דירות יוקרתיות, ווילות מרווחות. נופשי קיפיסיה יכולים ליהנות מסביבה ירוקה, עם רחובות מרוצפים בעצי נוי, פארקים ציבוריים מטופחים, וגנים משומרים. השכונה מציעה תשתיות מצוינות עם תחבורה ציבורית נגיעה ויעילה, חנויות יוקרתיות, ומגוון מסעדות ובתי קפה. נוסף על כך, ישנם מוזיאונים מעניינים כמו מוזיאון הטבע הבריאותי גולנדריס שמציע חוויית למידה לכל המשפחה. עם מבני חינוך איכותיים ואפשרויות בילוי רבות, קיפיסיה משמשת גם למשפחות עם ילדים. השכונה מוכרת בבטחון ובאיכות חיים הגבוהה שהיא מצייעה. מחירי הנדל"ן בקיפיסיה גבוהים, מה שמשמעו היא בחירה מבוקרת למי שמחפש את הטוב ביותר בעיר העירונית. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מקום נחמד מאוד מצפון לאתונה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תובנות על האזור
באזור זה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
ביחס לממוצע בשכונה
מתחת ב-2%
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
6,082 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,049 €
שכירות חודשית
1,667 €
תשואה ברוטו
4.92%
מחירון רשות מקומית קיפיסיה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,389 €
21 €
40-64
3,548 €
17 €
65-89
3,010 €
12 €
90-119
3,095 €
12 €
120+
2,996 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות