רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה, קומה: 1, בקרית שמונה - מרכז. הדירה 125 מ"ר, זוהי דירת קומה ראשונה, המשתרעת על כל קומה בבניין בן שלוש קומות בנוי היטב, צבוע לאחרונה מבחוץ במלואו, עם מקום לבניית מעלית חיצונית, עם חניה פרטית בשטח מגודר, במרחק צעדים ספורים מהחנויות של מרכז קרית שמונה, בשכונה עשירה בצמחייה. עם חללים נוחים מאוד ופתחים יפים, וגם אפשרות ברורה ליצירת חדר שינה שלישי במהלך שיפוץ פנימי, על ידי הבעלים החדש והיא ממוקמת על מגרש בגודל 430 מ"ר. היא מורכבת מ: 3 חדרי שינה, 1 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, 1 מטבחים, 1 סלונים וכן יש לה 1 חניות (1 פתוחה). הנכס נבנה בשנת 1974. החימום שלה הוא אישי עם גז טבעי, קיימים גם רדיאטורים, יש לה מסגרות אלומיניום עם חלונות זיגוג כפול, תעודת אנרגיה היא: F והרצפות שלה הן עץ, שיש. מצב הנכס: דורש שיפוץ, הוא קרוב לתחבורה, בית ספר, גן ילדים, בתי קפה/מסעדות, שוק מקומי ויש לו כיוונים: מזרח, מערב, דרום-מערב, מזרח. הדירה היא קומה שלמה, פינתית, עם חזית, מוארת, מאווררת, שטופת שמש, מאווררת, עצמאית וכן יש לה את התכונות והיתרונות הייחודיים הבאים: רשתות לחלונות, אחסון, גינה, ללא דמי ניהול, תלת פאזי, מותר להכניס חיות מחמד, שכונה שקטה, ניקוז.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
125
חדרים
3
קומה
קומה 1
שנת בניה
1974
מחיר למטר
3,600 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
אין
דירוג אנרגטי
F
קוד הנכס
2109704
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
קיפיסיה היא שכונה יוקרתית בצפון העיר אתונה ביוון, המתאימה בעיקר למשפחות במעמד יקר ובעלי הכנסה גבוהה. השכונה מתרגשת בשטחי מגורים מרשימים, דירות יוקרתיות, ווילות מרווחות. נופשי קיפיסיה יכולים ליהנות מסביבה ירוקה, עם רחובות מרוצפים בעצי נוי, פארקים ציבוריים מטופחים, וגנים משומרים. השכונה מציעה תשתיות מצוינות עם תחבורה ציבורית נגיעה ויעילה, חנויות יוקרתיות, ומגוון מסעדות ובתי קפה. נוסף על כך, ישנם מוזיאונים מעניינים כמו מוזיאון הטבע הבריאותי גולנדריס שמציע חוויית למידה לכל המשפחה. עם מבני חינוך איכותיים ואפשרויות בילוי רבות, קיפיסיה משמשת גם למשפחות עם ילדים. השכונה מוכרת בבטחון ובאיכות חיים הגבוהה שהיא מצייעה. מחירי הנדל"ן בקיפיסיה גבוהים, מה שמשמעו היא בחירה מבוקרת למי שמחפש את הטוב ביותר בעיר העירונית. למידע נוסף על השכונה
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
קיפסיה היא פרבר יוקרתי בצפון אתונה, יוון, הידוע ברחובותיו מלאי העצים, אחוזותיו האלגנטיות ואזורי הקניות התוססים. האזור מתאפיין בצמחייה שופעת, וילות היסטוריות ומרכז עירוני פעיל עם בתי קפה, מסעדות ודוכנים בוטיקיים. קיפסיה משלבת אלגנטיות מגורמים מגורים עם אווירה קוסמופוליטית, ומהווה יעד מעניין הן עבור המקומיים והן עבור המבקרים שמחפשים שילוב של רוגע עם sophistication עירונית.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-18%
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
6,082 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,049 €
שכירות חודשית
1,667 €
תשואה ברוטו
4.92%
מחירון רשות מקומית קיפיסיה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,389 €
21 €
40-64
3,548 €
17 €
65-89
3,010 €
12 €
90-119
3,095 €
12 €
120+
2,996 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות