דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת יוקרה בקומה 3 בשטח 104 מ"ר, בעלת יתרון יוצא דופן עם מרפסת בשטח 60 מ"ר, מורכבת מ-3 חדרי שינה מוארים עם ארונות הזזה, מטבח חצי נפרד עם פתח לסלון המרווח, חדר אמבטיה עם חלון, שירותים, מרפסות מרווחות, חניה עם התקנה עצמאית של מטען מהיר לרכב חשמלי ומחסן עם אספקת חשמל מהדירה. מפרט אנרגטי ברמה A עם משאבת חום אישית, פאנלים עם סירקולציית מים בתקרה בסלון ופאנלים עם סירקולציית מים ברצפה בחדרי השינה, דלת משוריינת, ריצוף באריחים, אלומיניום חסכוני באנרגיה עם זיגוג כפול, תריסים חשמליים, עם רשתות, אינטרקום, אנטנת טלוויזיה מרכזית, פאנל סולארי משולש אנרגיה מותקן, ותשתית אזעקה, חיישני עשן או אש בכל האזורים הראשיים, מעלית הידראולית ובידוד תרמי בעובי 10 ס"מ המבטיח טמפרטורה קבועה בתוך הדירה לאורך כל השנה. מוארת, בוהקת, בעלת אסתטיקה מיוחדת, עם חומרי בנייה איכותיים שנבחרו בקפידה. כל פרט טופל כדי להציע נוחות ובטיחות, שכן הבניין מתואם באופן מלא עם תקנות ביצועים אנרגטיים לבניינים חדשים, מה שאומר שהוא תוכנן להשיג צריכת אנרגיה נמוכה מאוד ולעמוד בפני פעילות סייסמית. ממוקמת באחד האזורים המתפתחים ביותר בפיראוס, במרחק של 500 מטר בלבד מתחנת המטרו מניטיקה, היא משלבת גישה מהירה למרכז פיראוס עם השלווה של השכונה המקומית. בקרבת מקום נמצאים בתי ספר, אצטדיון הספורט, שוק מרכזי, מסעדות ופארקים. אפשרויות רבות באריחים, צבעים, מסגרות וכלים סניטריים. מסירה 10/26.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
104
חדרים
3
קומה
קומה 3
שנת בניה
2025
מחיר למטר
3,269 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A
קוד הנכס
1989871
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מרכז פיראוס הוא הלב התוסס של עיר הנמל ההיסטורית ביוון. זהו מרכז דינמי של מסחר, תרבות וחיי קהילה, עם עיריית היסטורית ואדריכלות מודרנית. ממסעדות מסורתיות ועד שווקים תוססים, האזור מציע הצצה להיסטוריה העשירה ולחיים הדינמיים של פיראוס. כמרכז תחבורה עיקרי, הוא מחבר את העיר לאתונה ולמעבר, בעוד אטרקציות תרבותיות ואירועים חברתיים מפגישים תושבים ומבקרים לחגוג את מורשת העיר. למידע נוסף על השכונה
תובנות על האזור
בשכונה זו קיימות 3 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,901 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,452 €
שכירות חודשית
762 €
תשואה ברוטו
5.76%
מחירון שכונה מרכז
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,767 €
20 €
40-64
2,542 €
13 €
65-89
2,469 €
10 €
90-119
2,216 €
8 €
120+
2,062 €
9 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות