דופלקס למכירה
תיאור הנכס
פנטהאוז דו-קומתי גליפאדה מגורים אקסקלוסיביים ריביירה אתונאית 325 מ"ר 2 קומות 5 חדרי שינה גינת גג בריכה 2 חניות תת-קרקעיות מרחק ים 560 מ' ממוקם באופן אידיאלי בפרויקט אקסקלוסיבי של חמש דירות בגליפאדה, תחכום אדריכלי, פרטיות, עיצוב על-זמני, מרחק הליכה מהמרכז התוסס, קו חוף מנצנץ, ריביירה אתונאית. פנטהאוז דו-קומתי בשטח 325 מ"ר, משתרע על הקומות ה-4 וה-5, מציע נוף פנורמי לים, פנים מוארים, חיים פנימיים-חיצוניים ללא תפר, יוצר חווית חיים מעודנת. קולקציה בלעדית של חמש דירות, בניין בוטיק עכשווי. מצוינות אדריכלית, לוחות אופקיים צפים, מרפסות מעוגלות, ניגודי חומרים טבעיים, זכוכית, עץ, בטון. דירה אחת בכל קומה, פרטיות מלאה. אזור מגורים ואוכל מרווח, קמין, מרפסות עוטפות המשקיפות לים. מטבח מודרני פתוח עם אי, מרפסת פרטית. חמש חדרי שינה עם מקלחת ושירותים צמודים, שירותי אורחים. גינת גג פרטית, בריכה, דק שיזוף, פרגולה לפינת אוכל. מעלית פרטית, שתי חניות תת-קרקעיות, מחסן. ביצועי אנרגיה A++, מערכת בית חכם. 560 מ' מהים. ממוקם בליבה הקוסמופוליטית של גליפאדה, בריביירה האתונאית, מוקף בחנויות בוטיק, מסעדות גורמה, בתי קפה, חיי לילה. המגורים מציעים שילוב מושלם של תחכום עירוני ושלווה חופית, במרחק נסיעה קצר מווליאגמני, מרחיב את חווית החיים לחוף ים בלעדי, מועדוני חוף, אתרי נופש יוקרתיים על שפת הים. הפרויקט מציג מצוינות אדריכלית עכשווית, אלגנטי ופונקציונלי, בנוי עבור אלה הדורשים את הסטנדרטים הגבוהים ביותר לחיים באתונה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
325
חדרים
5
קומה
קומה 4
שנת בניה
2025
מחיר למטר
13,231 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
5
מספר חניות
1
מעלית
אין
קוד הנכס
1539331
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
גליפדה היא שכונה חיונית ומרכזית בעיר אתונה, יוון, המציעה שוקי יום-יום, תרבות רבה ואפשרויות בידור מגוונות. המיקום המרכזי מאפשר גישה נוחה לתחבורה הציבורית ולחופים, תוך שמירה על אטמוספרת רומנטית ותרבותית מיוחדת. השכונה גם מכילה מרכזי תרבות, אמנות ובילוי, הפועלים לאורך כל השנה. בגלל המגוון והחיים הפוערים בגליפדה, היא מהווה מקום מושלם לגור בו ולחוות את אתונה בכל גווניה. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מקום נחמד מאוד עם הרבה חנויות, מסעדות ובתי קפה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
5,980 €
מחיר למ״ר יד שניה
5,012 €
שכירות חודשית
1,871 €
תשואה ברוטו
4.14%
מחירון רשות מקומית גליפדה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
6,400 €
-
22 €
40-64
4,429 €
4,896 €
17 €
65-89
4,383 €
4,901 €
15 €
90-119
4,444 €
5,449 €
13 €
120+
5,423 €
7,079 €
17 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות