דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת פנטהאוז באתונה, רחוב ליוסיון, 97 מ"ר, קומה 5, 3 חדרי שינה, נבנתה ב-1965, שופצה לחלוטין ב-2024. כוללת סלון מרווח ומואר, מטבח נפרד, שלושה חדרי שינה וחדר רחצה. בעלת דלת כניסה מאובטחת, ריצוף עץ ומוצק, מסגרות אלומיניום עם זכוכית כפולה, מזגן, דוד שמש, מרפסת גדולה 25 מ"ר עם נוף פתוח ותריסים חדשים, ועזרים חשמליים. נמצאת במרחק 300 מטר מתחנת המטרו/רכבת לריסה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
97
חדרים
3
קומה
קומה 5
שנת בניה
1965
מחיר למטר
2,010 €
משופץ
כן
מרפסת
יש
חדרי רחצה
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
G
קוד הנכס
432954
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
שכונת אטיקי באתונה היא אזור תחבורתי ומסחרי מרכזי בעיר, הממוקם בצפון-מערבה של העיר. היא מצויה בקרבת כיכר אטיקי, שהיא קו תחבורה מרכזי ומעבר תחבורתי חשוב באתונה. האזור מציע תחנות מטרו ואוטובוסים שמאפשרות גישה נוחה למגוון רחב של יעדים בעיר ומחוצה לה. בנוסף לתחבורה, שכונת אטיקי כוללת מגוון חנויות, סופרמרקטים, מסעדות ובתי קפה, מה שמקנה לה אקטיביות תחבורתית ומסחרית מתמשכת לאורך כל היום. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
זוהי שכונה קוסמופוליטית עם כל השירותים בקרבת מקום - חנויות, בתי ספר וכו'. למרות שהמחירים עלו באופן ניכר לאחרונה, שכונה זו עדיין מספקת תמורה טובה לכסף שכן היא נמצאת רק כמה תחנות ממרכז העיר (מטרו: קווים אדומים וירוקים, אוטובוסים) ונמצאת בסמוך לאוניברסיטת אתונה לכלכלה.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Attiki Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו האדום
סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו האדום
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-18%
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,697 €
שכירות חודשית
562 €
תשואה ברוטו
6.60%
מחירון שכונה אטיקי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,118 €
16 €
40-64
1,657 €
9 €
65-89
1,721 €
8 €
90-119
1,530 €
6 €
120+
1,386 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות