דופלקס למכירה
תיאור הנכס
מייזונט למכירה בתרמי מרכז 330,000 אירו. 146.00 מ"ר. מייזונט 2 מפלסים 3 חדרי שינה, מטבח/סלון פתוח, 2 חדרי שירותים. מערכת חימום: משאבת חום, ריצוף אריחים, מסגרות חלונות: אלומיניום, דלת משוריינת, מעלית, יחידת אחסון מ"ר, עמדות טעינה לרכב חשמלי, עליית גג, חלל פתוח, מדרגות פנימיות. נבנה 2025. דירוג אנרגיה בבניין: A+. מיקום העלילה אזור תרמי מורחב, בתי מגורים בפרויקט מגורים משולב, בעיצוב חסכוני באנרגיה, נוחות, אסתטיקה גבוהה. גישה ארכיטקטונית מודרנית, פריסה פונקציונלית, חומרים איכותיים משתלבים בהרמוניה ליצירת הצעת מגורים שלמה לקונה הפוטנציאלי. איכות בנייה חומרים מוסמכים צוותים מומחים סיווג אנרגיה A+ מחקר ביצועים אנרגטיים עצמאות אנרגטית של הנכס אוטונומיה התקנות מקומות חניה חדרי אחסון משאבת חום אוויר-מים טכנולוגיית אינוורטר צריכת אנרגיה מינימלית חימום, קירור, מים חמים ביתיים מסופקים ממקור אנרגיה מתחדש אוויר חיצוני חימום תת רצפתי מעגלים עצמאיים לכל חדר אפשרות קירור תקרה יחידות מיזוג אוויר מסגרות אלומיניום מבודדות תרמית שבר תרמי זכוכית לארבע עונות גינה היקפית מדשאה שטחים נטועים לשיפור חלחול מיקרו-אקלים פתחים גדולים אזורי מגורים עיקריים אור טבעי אוורור מערכות הצללה תריסים אנכיים פרגולות למניעת סנוור יישום אופטימלי של בידוד מעטפת הבניין הימנעות מגשרים תרמיים פוטנציאל משמעותי לחיסכון בעלויות אנרגיה התקנת מערכות פוטו-וולטאיות, חשבונאות נטו, תעריף לילה תכונות חכמות כולל מטענים לרכב חשמלי, אינטרקום וידאו, מערכת אזעקה, אוטומציה ביתית גימורים ואבזור רצפות, חדרי שירותים, מטבחים עשויים מחומרים מודרניים ואיכותיים אפשרות לעיצוב פנים מותאם אישית התאמת פריסה
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
146
חדרים
3
קומה
קומה 2
שנת בניה
2025
מחיר למטר
2,260 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
יש
קוד הנכס
ELS1370
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
תרמי — הפרבר הירוק של סלוניקי תרמי הוא אחד הפרברים הצומחים והאטרקטיביים ביותר של סלוניקי, המציע איזון מושלם בין חיים מודרניים לסביבה טבעית. ידוע בזכות אזורי המגורים המרווחים שלו, האוויר הצח והנופים הירוקים, תרמי משלבת נוחות פרברית עם גישה נוחה למרכז העיר ולשדה התעופה. האזור הוא ביתם של בתי ספר פרטיים, אוניברסיטאות, פארקי עסקים ומרכזי קניות, מה שהופך אותו למרכז עבור משפחות, אנשי מקצוע ויזמים. עם התשתית המפותחת שלו, פרויקטי דיור עכשוויים ופעילות מסחרית מתרחבת, תרמי הפכה למוקד לפיתוח נדל"ן. עבור משקיעים, תרמי מציגה הזדמנויות מצוינות בנכסי מגורים ומסחר כאחד, עם ביקוש גבוה המונע על ידי איכות החיים שלה, הקהילה החזקה והצמיחה המתמשכת.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, צעירים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-5%
תרמי הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 380.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2147 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 162 נכסים למכירה בתרמי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,147 €
שכירות חודשית
791 €
תשואה ברוטו
4.19%
מחירון רשות מקומית תרמי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,842 €
14 €
40-64
2,409 €
8 €
65-89
2,270 €
6 €
90-119
2,278 €
7 €
120+
1,922 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות