דופלקס למכירה
תיאור הנכס
בית יוקרה עם גינה פרטית ובריכה בשכונת וולה – 219 מ"ר בית אלגנטי זה, בן שלוש קומות ובשטח 219 מ"ר, מציע יוקרה, נוחות ופונקציונליות. עוצב בקפידה, הוא כולל: * שלושה חדרי שינה מאסטר מרווחים (אחד בכל קומה) – פרטיות ונוחות. * שירותי אורחים בקומת הקרקע – נוחות. * אזורי סלון ופינת אוכל מוארים ופתוחים – סטייל ועידון. * גינה פרטית מרהיבה בשטח 106 מ"ר עם בריכה פרטית בשטח 27 מ"ר (עומק 2 מטר) – נווה מדבר להרפיה ואירוח. * חדר אחסון במרתף בשטח 38 מ"ר. * חניה פרטית אחת. * גישה למכון כושר משותף מאובזר בשטח 25 מ"ר. הדגשים נוספים כוללים: * דירוג אנרגטי A+. * שילוב בסיסי של בניין חכם. * מיקום פרימיום – גישה לריביירה של אתונה ולשירותים מקומיים. * 700 מטרים מחוף וולה ו-750 מטרים מחוף מיקרו קאוורי. חלוקת הנכס: * מרתף: 71 מ"ר. * קומת קרקע: 78 מ"ר. * קומה ראשונה: 71 מ"ר. מסירה: אמצע 2027.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
219
חדרים
3
שנת בניה
2025
מחיר למטר
7,854 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
3
מספר חניות
1
מעלית
אין
קוד הנכס
1539285
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
וולה הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 9.7 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ5693 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 3 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 237 נכסים למכירה בוולה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
7,818 €
מחיר למ״ר יד שניה
5,693 €
שכירות חודשית
1,858 €
תשואה ברוטו
3.40%
הזדמנויות דומות
מחירון שכונה וולה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
8,978 €
-
-
40-64
5,321 €
-
18 €
65-89
5,635 €
7,424 €
17 €
90-119
5,647 €
6,641 €
15 €
120+
5,900 €
8,351 €
15 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי