דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת גג בתהליך בנייה בשטח 105 מ"ר בבניין דירות בעל עיצוב מינימליסטי, קומה 3-4, הממוקמת במיקום מצוין ליד השוק המקומי עם נוף פנורמי מרהיב לים. קומה 3 כוללת סלון גדול, מטבח פתוח, חדר שינה אחד וחדר אמבטיה. קומה 4 (עליית גג) כוללת 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה. הבנייה החלה בשנת 2025 ותהיה בעלת דירוג אנרגטי A+. יש לה חיפוי תרמי, חימום תת רצפתי לכל קומה עם משאבת חום, דוד, חלונות חסכוניים באנרגיה עם זיגוג משולש ורשתות, מרפסות גדולות עם זכוכית לנופים פתוחים, ארונות מובנים, תאורת לד, מדרגות פנימיות, דלת משוריינת, הכנה למערכת אזעקה, מחסן וחניה אחת במרתף, אפשרות טעינת רכב חשמלי, אינטרקום מצלמה ופאנלים סולאריים לחשמל המשותף. היא ממוקמת במרחק של כ-300 מטר מנמל לאבריו.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
105
חדרים
3
קומה
קומה 3
שנת בניה
2025
מחיר למטר
4,286 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
יש
קוד הנכס
3-150
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,910 €
שכירות חודשית
936 €
תשואה ברוטו
8.03%
לאבראוטיקי הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 167.4 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1910 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 8 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 29 נכסים למכירה בלאבראוטיקי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
הזדמנויות דומות
מחירון רשות מקומית לאבראוטיקי
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,021 €
9 €
מתחם דירות
1,653 €
-
בית פרטי
1,621 €
12 €
דופלקס פרטי
1,741 €
13 €
סטודיו
3,726 €
17 €
וילה
2,737 €
12 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי