דירה למכירה
תיאור הנכס
בלב שכונת ווטניקוס המתפתחת, 5 דקות מתחנת המטרו קרמייקוס, נבנה בימים אלו קומפלקס מודרני של 10 דירות יוקרה, עם מסירה מתוכננת לאפריל 2026. מיקום מצוין – במרחק הליכה מהמטרו, מאזור גאזי ומרכז העיר אתונה. עיצוב מודרני וחומרים יוקרתיים. שכונה שקטה וירוקה עם בניינים נמוכים. סוגי דירות מגוונים – מדירות סטודיו קומפקטיות עד לופטים מרווחים עם טרסות פרטיות. דירות מאובזרות ומרוהטות במלואן, מוכנות למגורים או לשימוש מיידי להשכרה. 2 מתוך 10 יחידות כבר נמכרו – זמינות מוגבלת. A1: 27.5 מ"ר — 250,000 אירו A2: 74.6 מ"ר (לופט קומת קרקע-ראשונה, מרפסת 25.3 מ"ר) — 450,000 אירו B: 77.5 מ"ר — 420,000 אירו C1: 38.1 מ"ר — 270,000 אירו C2: 35.1 מ"ר + מרפסת 3.5 מ"ר — 250,000 אירו E1: 36.02 מ"ר — 300,000 אירו E2: 36.6 מ"ר + מרפסת 3.5 מ"ר — 320,000 אירו F: 65.8 מ"ר (לופט קומה 5-6 עם טרסה פרטית 45 מ"ר) — 550,000 אירו כל הדירות כוללות חדר אחסון בשטח 2.8 מ"ר ומגיעות מרוהטות במלואן.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
38
חדרים
2
שנת בניה
1998
מחיר למטר
7,105 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
1
מעלית
אין
קוד הנכס
1539336
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
ווטאניקוס היא שכונה מערבית לאקרופוליס באתונה. השכונה כוללת את אוניברסיטת החקלאות. קרובה למערכת המטרו ןמונה אוכלוסייה של כ-5,000–6,000 איש, השכונה משלבת תרבות של צעירים, סטודנטים ומשפחות יווניות. יש בשכונה תוכניות לבנות את האצטדיון הכדורגל הגדול ביותר ביוון וגם להקים את המסגד הראשון בעיר. השכונה מציעה סצנת תרבות תוססת וחיי לילה פוריים. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
השכונה הקוסמופוליטית המתפתחת הזו כוללת את האוניברסיטה החקלאית של אתונה ולכן מושכת אליה סטודנטים רבים. האזור, הפופולרי בקרב אמנים, יארח גם את אצטדיון הכדורגל החדש של פנאתינייקוס ופארק גדול עד 2026.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,711 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,908 €
שכירות חודשית
700 €
תשואה ברוטו
4.83%
מחירון שכונה ווטאניקוס
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,090 €
15 €
40-64
3,082 €
13 €
65-89
3,035 €
9 €
90-119
2,612 €
8 €
120+
1,996 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות