דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דירת גג מדורגת למכירה, קראציני - אמפיאלי: דירת גג מדורגת יוקרתית בבנייה, קומה 5-6, בשטח 112 מ"ר, המורכבת מ-3 חדרי שינה מוארים, מטבח, סלון, חדר אמבטיה ושירותים עם חלון, מרפסות בחזית ומרפסת אחורית, מקום חניה ומחסן במרתף. מפרט ברמה אנרגטית גבוהה A עם דוד גז טבעי אישי, תשתית סולארית, חיפוי תרמי בעובי 10 ס"מ. בנוסף יהיו ריצוף אריחים, אלומיניום מבודד תרמית עם זיגוג כפול, תריסים חשמליים, סוככים חשמליים, אינטרקום וידאו, דלת משוריינת ומעלית. אזור ירוק בשטח פתוח, אזור מועדף, מאוורר, מואר, עם אסתטיקה מיוחדת ומודרנית, עם חומרי בנייה איכותיים שנבחרו בקפידה. כל פרט טופל כדי להציע נוחות ובטיחות, שכן הבניין תואם לחלוטין לתקנות ביצועי אנרגיה לבניינים חדשים, מה שאומר שהוא תוכנן להשיג צריכת אנרגיה נמוכה מאוד ולעמוד בפני פעילות סיסמית. במיקום נוח עם גישה ישירה ובשכונה שקטה ומזמינה. בקרבת מקום יש תחנות אוטובוס, בתי ספר בכל הרמות, כיכרות, אצטדיונים עירוניים, פארקים ושוק מקומי. האזור מתאפיין בתדמית אורבנית משודרגת באופן קבוע, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת למשקיעים או לדיירים תובעניים. בחירות רבות בשלב הבנייה באריחים, צבעים, מסגרות וכלים סניטריים. מסירה 3/2027.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
112
חדרים
3
קומה
קומה 5
שנת בניה
2025
מחיר למטר
3,080 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A
קוד הנכס
2060822
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
קראטסיני הוא פרבר במערב פיראוס, ביוון, המשלב בין תעשייתיות למגורים. האזור מציע תחושת קהילה קהילתית ושכונתית, עם פארקים, בתי קפה וחנויות מקומיות. קראטסיני גם מצויה קרוב לים ומציע גישה נוחה לתחבורה ציבורית, הופך אותו לבחירה נפוצה למי שעובד באתונה או בסביבותיה. למידע נוסף על השכונה
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,776 €
שכירות חודשית
618 €
תשואה ברוטו
5.40%
מחירון רשות מקומית קראטסיני
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,073 €
11 €
40-64
1,885 €
10 €
65-89
1,859 €
7 €
90-119
1,705 €
6 €
120+
1,399 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי