בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית פרטי למכירה, קומת קרקע, קומה 1 (2 קומות), בפנורמה. הבית הפרטי הוא 160 מ"ר. הוא כולל: 3 חדרי שינה (1 חדר שינה ראשי), 2 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, 1 מטבחים, 1 סלון והוא כולל גם 2 מקומות חניה (2 פתוחים). הנכס נבנה בשנת 2024. החימום שלו עצמאי עם פילטר חום, בידוד אקוסטי, בידוד תרמי גם זמינים, יש לו מסגרות עץ, תעודת אנרגיה: A+ והריצוף שלו הוא: פרקט, שיש, אריחים. מצב הנכס: בתהליך בנייה, נוף הרים, נוף טבע. הבית הפרטי הוא בהיר, מרווח, קומת קרקע נמוכה, יוקרתי והוא גם כולל את המאפיינים הייחודיים והיתרונות הבאים: מעלית, אחסון, גרם מדרגות פנימי, בריכת שחייה, גינה, דלת כניסה מאובטחת, מצלמות אבטחה, אזעקת אבטחה, מצלמות אבטחה, מעלית פנימית, השקיה אוטומטית, עצמאי אנרגטי, קו סיבים אופטיים, חצר פנימית, מעמד טעינת רכב.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
160
חדרים
3
שנת בניה
2024
מחיר למטר
4,219 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
2
מספר חניות
2
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
1319769
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
פאיליאה היא שכונה טובה מאוד. אזור שקט יחסית אבל גם מאוכלס בצפיפות. זה חלק מהצפון אבל גם קרוב למרכז העיר, יש בו בתי ספר, הרבה חנויות, מסעדות וברים, זה נחשב לאחד האזורים הטובים של העיר לקנייה אבל גם לשכירת בתים, זה גם קרוב ל הכביש הראשי שעובר בכל העיר
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,300 €
שכירות חודשית
894 €
תשואה ברוטו
4.40%
פאיליה - חורטיאטיס הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 160.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2300 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 118 נכסים למכירה בפאיליה - חורטיאטיס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית פאיליה - חורטיאטיס
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,741 €
11 €
40-64
2,730 €
8 €
65-89
2,518 €
8 €
90-119
2,441 €
8 €
120+
2,107 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
