רוצים לראות תמונות נוספות?
תיאור הנכס
בית פרטי יוקרתי בן שלוש קומות בגלייקה נרה, שטח כולל 336 מ"ר על מגרש של 283 מ"ר. נבנה בשנת 2011, עבר שיפוץ. הנכס משלב איכות בנייה גבוהה עם עיצוב אלגנטי, פונקציונליות ונוחות. אידיאלי למשפחות ולרוכשים בררנים המחפשים פרטיות, מרחב ומגורים מתוחכמים. הבית משתרע על פני קומת הקרקע, הקומה הראשונה והשנייה, וכולל חמש חדרי שינה מרווחים, שלושה חדרי רחצה, שירותי אורחים, שתי מטבחים מאובזרים במלואם, ושני סלונים נדיבים. חלוקת הפנים תוכננה בקפידה, כולל מדרגות פנימיות, גלריה ומעלית פרטית המשרתת את כל הקומות, מבטיחה גישה נוחה ונוחות לכל בני המשפחה. הנכס מציע ארבעה מקומות חניה - מוסך סגור אחד ושלושה בחוץ - המספקים נוחות ובטיחות. חימום אוטונומי באמצעות משאבת חום, עם חימום תת רצפתי ובקרת טמפרטורה עצמאית לכל קומה. בנוסף, מיזוג אוויר, דוד שמש ומחמם מים. חומרי גלם איכותיים בשימוש בכל רחבי הבית, כולל ריצוף שיש, גרניט ואריחים. מסגרות חלונות אלומיניום עם זיגוג כפול מבטיחות בידוד תרמי ואקוסטי. לבית דירוג אנרגטי מסוג D. בכיוון דרום-מזרח, נהנה מאור טבעי בשפע לאורך כל היום, בית מואר, מאוורר, דו-צדדי, ופתוח מכל הצדדים. הבית מתגאה בנופים פנורמיים ופתוחים של הירוק שמסביב וההרים הקרובים. אזור החוץ מעוצב להפליא, עם מדשאה, עצים בוגרים ומערכת השקיה אוטומטית. הגינה מציעה סביבה אידיאלית למנוחה בחוץ ולאירוח אורחים. תכונות נוספות כוללות רשתות נגד חרקים, תריסים חשמליים, מחסן, דלת ביטחון, מערכת אזעקה, חשמל תלת-פאזי, אספקת חשמל בתעריף לילה, ובור ספיגה. חיות מחמד מותרות, מה שהופך את הבית לאידיאלי לאוהבי בעלי חיים. ממוקם בשכונה שקטה ומגורים, הנכס הפינתי מציע שלווה ופרטיות, תוך שמירה על גישה מצוינת לתחבורה ציבורית, לכביש אטיקי אודוס, לשדה התעופה הבינלאומי של אתונה ולמרכז העיר. הזדמנות נדירה לרכוש בית משפחה מודרני ויוקרתי באחד האזורים המבטיחים ביותר של מזרח אטיקה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
336
חדרים
4
שנת בניה
2011
מחיר למטר
2,024 €
משופץ
כן
מרפסת
יש
חדרי רחצה
3
מספר חניות
4
מעלית
אין
דירוג אנרגטי
D
קוד הנכס
1536207
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פיאניה היא שכונה ועיר במזרח העיר אתונה, יוון. העיר מצויה באזור המטרופוליני של אתונה ומספקת חיי ארובניים עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים, חנויות, קפיטריות ומסעדות. המרכז העירוני של אתונה נגיע בקלות על ידי תחבורה ציבורית, כולל אוטובוסים ומטרו. בסמוך לפיאניה ניתן למצוא פארקים ומרכזי פנאי, מאפשרים לתושבים פעילויות בשטח הפתוח ונשנות מהרובע העממי המוקיף. האזור עשוי לכלול גם אתרים היסטוריים ותרבותיים, כמו כנסיות או שרידים ארכיאולוגיים. בני הקהילה מציעים פעילויות קהילתיות ואירועים למרכזיים במהלך השנה. למידע נוסף על השכונה
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Peania-Kantza Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו הכחול
הזדמנויות דומות
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,065 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,444 €
שכירות חודשית
1,081 €
תשואה ברוטו
4.51%
מחירון רשות מקומית פיאניה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
2,640 €
-
65-89
2,846 €
9 €
90-119
2,697 €
9 €
120+
1,958 €
8 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי