דופלקס למכירה
תיאור הנכס
בית משופץ במלואו בעיר העתיקה של חאניה הנסיגה הפרטית שלך בלב חאניה מוכנה. מוסתר בקצה דרך ללא מוצא שקטה בלב העיר העתיקה המקסימה של חאניה, בית מגורים זה, ששטחו 52 מ"ר ועבר שיפוץ יפהפה, מציע את השילוב המושלם של קסם נצחי, נוחות מודרנית ופוטנציאל השקעה יוצא דופן. שקט. מסוגנן. מוכן לכניסה. בית זה, הממוקם בדרך שקטה ללא תנועה, מבטיח שקט ופרטיות נדירים – ללא מכוניות חולפות, ללא רעש תיירים – רק נופים מרגיעים של גינה ירוקה מהמרפסת שטופת השמש והחלונות שלכם. היכנסו פנימה לחלל פנימי מואר ומזמין בו כל פרט עודכן בקפידה. המטבח והחדר האמבטיה שופצו במלואם. הרהיטים חדשים לגמרי וכלולים במכירה – מה שאתם רואים זה באמת מה שמקבלים. מערכות החשמל והאינסטלציה שודרגו לפני שלוש שנים בלבד, והבית ממוזג במלואו, שטוף באור טבעי, ומתוכנן בצורה חכמה הן לנוחות והן לסגנון. עוד יותר ערך: מקום לגדול. עם זכויות בנייה חוקיות לקומה שלישית, ניתן להרחיב את הנכס כדי להתאים לחזון שלכם – בין אם זה דירה בקומה עליונה, סוויטה פרטית לבעלים, או יחידת השכרה נוספת עם נופים מוגבהים. מיקום פריים בעיר העתיקה של חאניה — שקט, אותנטי ומרכזי מרוהט במלואו — מוכן לכניסה ומוכן למעבר מטבח וחדר אמבטיה משופצים מערכות חשמל ואינסטלציה חדשות (2019) מרפסת פרטית ושמשית עם נוף לגינה מזגן ושפע של אור טבעי זכויות חוקיות לבניית קומה שלישית מרחק הליכה לנמל, מסעדות ובוטיקים גור בו. השכירו אותו. הרחיבו אותו. פנינת עיר עתיקה נדירה זו אידיאלית כמגורים במשרה מלאה, מפלט עונתי, או השכרה חגיגית רווחית עם מקום לפיתוח עתידי. בין אם אתם רוכשים יחידים, זוג, נווד דיגיטלי, או משקיע חכם, זו ההזדמנות שלכם להחזיק בית מסוגנן באחד המקומות הנחשקים ביותר בכרתים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
52
חדרים
1
שנת בניה
1998
מחיר למטר
5,577 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
1
מעלית
אין
קוד הנכס
1539286
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
העיר העתיקה הינה שכונה בכרתים והסביבה בגודל של 0.5 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3491 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 2 נכסים למכירה בהעיר העתיקה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
3,491 €
שכירות חודשית
772 €
תשואה ברוטו
4.22%
מחירון שכונה העיר העתיקה
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
3,533 €
10 €
בית פרטי
2,581 €
9 €
דופלקס פרטי
3,648 €
10 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי