דופלקס למכירה
תיאור הנכס
אליניקו, דירת דופלקס בשטח 310 מ"ר מוקפת בגינה של 300 מ"ר בה בריכה פרטית גדולה. הבית מורכב מ-4 חדרי שינה מאסטר (אחד מהם חדר אורחים), 4 חדרי רחצה, שירותים, אזור מגורים ואוכל גדול, 2 מטבחים וחדר משחקים. קומת הקרקע כוללת אזור מגורים ואוכל מרווח, מטבח פתוח, חדר שינה מאסטר (עם חדר רחצה משלו) וחדר רחצה לאורחים (שירותים). קומת המרתף כוללת 2 חדרי שינה מאסטר גדולים, אזור למשחקים או חדר כושר, חדר שינה מאסטר לאורחים ומטבחון. לקומת המרתף גישה לגינת מרתף כך שיש אור טבעי ואוויר צח בשפע. ישנה גם גישה לבריכה משותפת גדולה ו-2 מקומות חניה בחניון. אינטרנט אלחוטי, מערכת אזעקה עם מצלמות ופאנלים סולאריים למים חמים 24 שעות. משאבת חום לקירור וחימום. חימום וקירור תת-רצפתיים. מערכת נוספת לחימום/קירור עם מפוחים. מערכת אזעקה חכמה מלאה עם מצלמות עם גישה מרחוק. פאנלים סולאריים עם מים חמים בחורף ובקיץ. הנכס ממוקם בליבת הפרויקט בפיתוח "האליניקו".
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
310
חדרים
4
שנת בניה
2017
מחיר למטר
8,065 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
3
מספר חניות
2
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A
קוד הנכס
1061089
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
הליניקו, הממוקמת בחלקה הדרומי של אתונה, יוון, היא אזור דינמי ומתפתח הידוע בהיסטוריה העשירה שלו ובפיתוחים המודרניים. היסטורית, הליניקו הייתה ביתו של נמל התעופה הבינלאומי הישן של אתונה, שפעל עד שנת 2001. נמל תעופה זה שיחק תפקיד משמעותי בצמיחה ובקישוריות של האזור. בשנים האחרונות, הליניקו עוברת מהפך גדול עם פיתוח פרויקט הליניקון, אחד מהפרויקטים הגדולים ביותר באירופה להתחדשות עירונית. התוכנית השאפתנית הזו מכוונת להמיר את אתר נמל התעופה הישן לעיר מרחבית בת קיימא, המציעה שטחים ירוקים, אזורי מגורים, מרכזים מסחריים, מתחמי תרבות ותשתיות חדישות. הפרויקט כולל את יצירת פארק מטרופוליטני, שיהיה אחד הפארקים החופיים הגדולים בעולם, ויציע לתושבים ולמבקרים שפע של הזדמנויות לפעילויות פנאי. בנוסף, פיתוח הליניקון יכיל מגורים יוקרתיים, בתי מלון, מרינה ומתקני בידור ותרבות שונים, מה שיתרום לאטרקטיביות של אתונה כעיר גלובלית. המיקום האסטרטגי של אליניקו בקרבת הים האגאי מספק נופים חופיים מרהיבים וגישה נוחה לחופים יפים. השילוב של המשמעות ההיסטורית ופיתוח עירוני מתקדם הופכים את הליניקו לחלק ייחודי ומרגש של אתונה, המבטיח איכות חיים גבוהה והזדמנויות רבות לתושבים ולעסקים כאחד. למידע נוסף על השכונה
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,914 €
מחיר למ״ר יד שניה
4,211 €
שכירות חודשית
1,200 €
תשואה ברוטו
3.42%
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
פרויקט אליניקו ישנה את כל השטח. יהיה אחד האזורים הטובים ביותר מדרום לאתונה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
הזדמנויות דומות
מחירון רשות מקומית הליניקו
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
8,394 €
-
-
40-64
5,593 €
7,180 €
14 €
65-89
3,786 €
4,744 €
12 €
90-119
3,783 €
4,617 €
11 €
120+
4,585 €
5,023 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי