דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דירת גג מרווחת בשטח 148.50 מ"ר בקומה רביעית מוצעת למכירה בפרויקט מגורים יוקרתי הנמצא בבנייה בהרקליון, כרתים. מיקום אידיאלי במרחק 900 מטר בלבד מהנמל ובקרבת מרכז העיר. חדר שינה ראשי אחד עם חדר רחצה צמוד 2 חדרי שינה נוספים 1 חדר רחצה משותף לשני חדרי השינה 1 שירותי אורחים אזור מגורים ומטבח פתוח שטח מרפסות כולל: 28.4 מ"ר חניה פרטית: 12.15 מ"ר מחסן: 4.30 מ"ר דירוג אנרגטי A+ מערכת משאבת חום לחימום וקירור עצמאית מערכת פוטו-וולטאית (Net Metering) בידוד תרמי יעיל במיוחד מערכת בית חכם לשליטה מרחוק וחיסכון באנרגיה דוד שמש ותאורת לד תאורה אוטומטית באזורים משותפים דלתות ביטחון מחוזקות מערכת אזעקה וכיבוי אש מותקנת מראש מסירה צפויה באביב 2026. בית מודרני ויעיל אנרגטית המציב רף חדש למגורים אורבניים בהרקליון. מושלם למגורים אלגנטיים או להשקעה בעלת תשואה גבוהה בבירת כרתים!
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
148
חדרים
3
קומה
קומה 4
שנת בניה
2024
מחיר למטר
3,919 €
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
יש
קוד הנכס
307140
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,113 €
שכירות חודשית
594 €
תשואה ברוטו
5.98%
פורוס - אנליפסי הינה שכונה בכרתים והסביבה בגודל של 1.5 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2113 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 2 נכסים למכירה בפורוס - אנליפסי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון שכונה פורוס - אנליפסי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
1,913 €
10 €
65-89
2,196 €
9 €
90-119
1,591 €
8 €
120+
2,581 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי