רוצים לראות תמונות נוספות?
בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית פרטי קומה: חצי-מרתף, קומת קרקע, קומה 1 (3 מפלסים), רפינה - נאוס ווטזס. הבית הפרטי 420 מ"ר, מגורים בסגנון מודרני ממוקם במיקום מצוין ליד נאוס ווטזס, אזור רפינה רבתי. הבית משתרע על פני שלוש קומות מכסה סך הכל 420 מטרים רבועים על מגרש של 1100 מטרים רבועים. הנכס כולל גינה מטופחת, בריכה חיצונית, דירה עצמאית בקומת הגן עם כניסה נפרדת, שני מקומות חניה חיצוניים. באופן ספציפי, בקומת הקרקע בגודל 90 מטרים רבועים, דירה עצמאית שני חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד, מטבח מובנה, סלון עם אח אנרגיה. משם, נופים לגינה, בריכה, הר. הקומה הראשונה, בשטח 205 מטרים רבועים, כוללת ארבעה חדרי שינה (אחד מאסטר עם חדר ארונות), שלושה חדרי אמבטיה, מטבח מובנה, אח אנרגיה, פינת אוכל/סלון מרווחת. הסלון מוביל למרפסת גדולה המציעה נופי הר מדהימים ושקיעה פנטסטית. בעליית הגג, 125 מטרים רבועים, שני חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד, סלון עם אח אנרגיה, כ-70 מטרים רבועים של שטח אחסון. כל המגורים, כולל מרפסות של כ-100 מטרים רבועים, בנויים מחומרים איכותיים. בית זה מבטיח איכות חיים מעולה ואווירה ייחודית של שלווה, הודות לנופים פנורמיים ושקיעה יפה. ממוקם על מגרש של 1100 מ"ר. הוא מורכב מ: 8 חדרי שינה (1 מאסטר), 5 חדרי אמבטיה, 2 מטבחים, 3 סלונים, וכולל 2 חניות (2 פתוחות). הנכס נבנה בשנת 2015. החימום שלו אוטונומי עם נפט, חימום לכל קומה, דוד, רדיאטור זמין, מסגרות אלומיניום, תרמיות עם זיגוג כפול - חלונות חסכוניים באנרגיה, תעודת אנרגיה: D רצפותיו אריחים, עץ. מצב הנכס: מצב מצוין, קרוב לים, חוף ים, בית ספר, נמל, 5 ק"מ מהנמל, 4.5 ק"מ מהעיר, 14 ק"מ משדה התעופה, 5 ק"מ מחוף הים, הר, טבע, פתיחות, טוב, נוף ללא הפרעה, בעל אוריינטציה מזרחית. הבית הפרטי צבוע, עם חזית, מואר, אוורירי, שטוף שמש, אוורירי, בית פרטי בעל מאפיינים ויתרונות ייחודיים הבאים: רשתות חלונות, סוככים, מכשירי חשמל, אח אנרגיה, אחסון, מדרגות פנימיות, בריכה, גינה, דלת ביטחון, אזעקת ביטחון, חדר משחקים, ללא הוצאות משותפות, זרם לילה, תלת פאזי, השקיה אוטומטית, עצים, חיות מחמד מותרות, שכונה שקטה, מרפסת, תריסים חשמליים, בור ספיגה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
420
חדרים
8
שנת בניה
2015
מחיר למטר
1,786 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
5
מספר חניות
2
מעלית
אין
דירוג אנרגטי
D
קוד הנכס
2101566
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
ראפינה - פיקרמי הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 40.3 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2299 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 30 נכסים למכירה בראפינה - פיקרמי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,793 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,299 €
שכירות חודשית
840 €
תשואה ברוטו
4.70%
הזדמנויות דומות
מחירון רשות מקומית ראפינה - פיקרמי
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,516 €
9 €
מתחם דירות
1,602 €
-
בית פרטי
1,828 €
8 €
בית
1,723 €
8 €
דופלקס פרטי
1,801 €
8 €
וילה
1,905 €
9 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי