רוצים לראות תמונות נוספות?
דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דירת גג למכירה, קומה: קומת קרקע, ראשונה, שנייה (4 קומות), באזור: דב. שטח הנכס 420 מ"ר, וממוקם על שטח של 600 מ"ר. מדובר בדירת גג בעיצוב מודרני וקווים פשוטים, עם מרחבים גדולים שמציעים נוחות ונינוחות עם אלגנטיות ויכולה להכיל משפחה גדולה בנוחות. בקומה הראשונה יש דירה עצמאית בגודל 85 מ"ר, 2 חדרי שינה, סלון אחד הפונה לגינה, מטבח, חדר אמבטיה ושרותים. בקומה הבאה נכנסים לסלון מרווח עם פתחים גדולים לאור השמש לאורך כל היום, מטבח וחדר אמבטיה, בקומה הבאה נמצאים 4 חדרי שינה מאסטרים עם חדר רחצה לכל חדר, וחדר ארון בגודל גדול. דירת הגג בת שלוש קומות משלימה את הפנטהאוז בגודל 60 מ"ר, כסלון או חדר עם מטבח, שם אפשר ליהנות מהשקט והיופי של האזור על מרפסת גדולה המשקיפה לגינה. מצבה: חדשה, בבנייה, והיא מועברת כפי שהיא עם עבודות חשמל והידראוליקה שהושלמו. כוללת: 6 חדרי שינה (5 חדרי שינה מאסטרים), 6 חדרי אמבטיה, 2 שירותים, 3 מטבחים, 3 סלון, ויש לה 3 מקומות חניה (2 בתת קרקע). נבנתה בשנת 2023. חימום הנכס באמצעות מקלות התחלה למערכת חימום עצמאית, תת רצפה כמו גם קמין זמין, וקירור באמצעות מיזוג אוויר מובנה. בידוד תרמי יותקן, יש אישור אנרגיה: בתהליך, וריצוף יהיה אופציה. ישנו נוף מרהיב עם פתחים ירוקים, ללא הפרעה. הנכס הוא חזיתית, בהירה, מרווחת עם מרפסות בחזית ובגב, מפוארת ויש לה גם את המאפיינים הבאים: מחסנים בתת הקרקע, גרם מדרגות פנימי, גינה פרטית בגודל 300 מ"ר עם אפשרות לבניית בריכה כפי שמופיע בתוכניות ובלימודי הבנייה, יש גם מקום פנוי למעלית פנימית, שכונה שקטה, שטח בנייה שנותר בגודל 70 מ"ר שיכול לשמש כקישור לדירה העצמאית ובית אורחים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
425
חדרים
7
שנת בניה
2023
מחיר למטר
3,059 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
6
מספר חניות
3
דירוג אנרגטי
A
קוד הנכס
1127790
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
דיוניסוס הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 68.6 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2088 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 337 נכסים למכירה בדיוניסוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,832 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,088 €
שכירות חודשית
1,550 €
תשואה ברוטו
4.61%
מחירון רשות מקומית דיוניסוס
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,639 €
8 €
מתחם דירות
1,159 €
-
בית פרטי
1,670 €
8 €
בית
1,617 €
8 €
דופלקס פרטי
1,755 €
8 €
וילה
2,062 €
9 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות