דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה, דראפטסונה: דירת יוקרה בקומה שנייה בבנייה, 59 מ"ר, אסתטיקה אדריכלית מודרנית ברמה גבוהה. הדירה כוללת חדר שינה אחד, מטבח מודרני, סלון מרווח ומואר, חדר אמבטיה, שירותים, מרפסות נוחות מקדמת ומאחור, וכן מחסן תת-קרקעי. הדירה מתאפיינת בפונקציונליות, באור טבעי ובתכנון קפדני, המבטיחים נוחות ובטיחות בחיי היומיום. הבנייה מתבצעת מחומרים איכותיים, תוך עמידה מלאה בתקנות יעילות אנרגטית של מבנים חדשים, ומשיגה צריכת אנרגיה נמוכה מאוד ועמידות גבוהה בפני פעילות סייסמית. חימום וקירור יבוצעו על ידי משאבות חום אוטונומיות, יחידות מאוורר וספליט, בהתאם לפריסת החלל, בעוד מים חמים יופקו על ידי דודים אוטונומיים. המסגרות יהיו אלומיניום, הזזה ופתיחה, בעלות יעילות אנרגטית גבוהה, יהיו זכוכית בטחון וזכוכית, והרצפות יכוסו באריחי יוקרה גדולים. חדרי האמבטיה יהיו בעלי כיסויי אריחים תואמי אסתטיקה, מכלים תלויים. הדירה תכלול תריסים חשמליים, אינטרקום וידאו, דלת משוריינת, מערכת בטיחות אש ומעלית חדישה. כל פרט תוכנן בקפידה להבטחת נוחות, אסתטיקה ויעילות אנרגטית גבוהה. בניין הדירות ממוקם במיקום פריבילגי, פתוח ומרכזי, קרוב מאוד לנמל פיראוס, קרוב לבתי ספר, תחבורה ציבורית, השוק המרכזי, מסעדות ופארק. המיקום פריבילגי במיוחד, שכן הנכס נמצא במרחק הליכה של 7 דקות בלבד מהנמל ו-15 דקות מתחנת המטרו של פיראוס. קיימת אפשרות לבחירת אריחים, צבעים, מסגרות וכלים סניטריים, בהתאם להעדפות הקונה. בחירה מצוינת למגורים או להשקעה. הבנייה מתקדמת כרגיל והמסירה תתבצע בדצמבר 2026. תמונות פוטו-ריאליסטיות הן תוצר של הדמיה דיגיטלית המשמשת למטרות פרסום בלבד. ראו דירות-בתים נבחרים. שירות אחראי, יעילות, אמינות. מחיר 195,000 אירו.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
59
חדרים
1
קומה
קומה 2
שנת בניה
2025
מחיר למטר
3,305 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
1902980
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
דרפטסונה הוא פרבר השוכן בצד הדרום-מערבי של אתונה, קרוב לנמל פיראוס. האזור מתאפיין בשילוב ייחודי של היסטוריה תעשייתית ותרבות ימית, הודות לקרבתו לנמל הגדול של פיראוס. בעבר, דרפטסונה הייתה אזור תעשייתי, אך בשנים האחרונות היא עוברת תהליך של התחדשות עירונית ופיתוח מחדש. בשכונה ישנם פארקים ירוקים, מקומות בילוי, וטיילת המשקיפה אל הים, המספקת נקודות תצפית מרהיבות על המפרץ הסרוני. בנוסף, דרפטסונה נהנית מגישה נוחה לתחבורה ציבורית, כולל קווי אוטובוס ורכבת המחברים אותה למרכז אתונה ולשאר חלקי המטרופולין. האזור מושך אליו מגוון אוכלוסייה, כולל משפחות, צעירים ואנשי מקצוע, המעריכים את השילוב בין חיי עיר לנוף ימי. עם פיתוחים חדשים והשקעות בתשתיות, דרפטסונה ממשיכה להתפתח ולהפוך לאזור מבוקש למגורים ולפעילות מסחרית. למידע נוסף על השכונה
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,004 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,514 €
שכירות חודשית
654 €
תשואה ברוטו
4.22%
מחירון רשות מקומית דרפטסונה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,337 €
-
40-64
3,094 €
13 €
65-89
2,583 €
8 €
90-119
2,366 €
9 €
120+
1,432 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי