דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דירת גן תלת-קומתית, וולה. דירוג יעילות אנרגטית A++, גימורים יוקרתיים, נכס המשלב בצורה חלקה אסתטיקה ופונקציונליות, המציע מרחב מחיה יוצא דופן במיקום מבוקש בריביירה האתונאית. שטח כולל: 210.07 מ"ר. 3 קומות: מרתף, קומת קרקע, קומה ראשונה. חללי מגורים מרווחים: סלון, פינת אוכל, מטבח מודרני. חדרי שינה ומשרד: 3 חדרי שינה, 1 משרד, חדר ארונות. חדרי רחצה: 3 חדרי רחצה, שירותים. שטחי אחסון ושירות: יחידת אחסון פרטית במרתף, יחידת אחסון פנימית, חדר כביסה. גינה פרטית: 116 מ"ר, פינת מנגל, אזור מנוחה ובידור. חניה תת-קרקעית לנוחות וביטחון. מפרטים מתקדמים לחיים ברי קיימא: דירוג יעילות אנרגטית A++, עיצוב חסכוני באנרגיה בעל ביצועים גבוהים. מסגרות אלומיניום מבודדות תרמית ואקוסטית. מערכת אבטחה מותקנת מראש לבטיחות. חימום תת-רצפתי לחלוקת טמפרטורה אחידה ונוחות. מערכת מיזוג וחימום VRV פרימיום לשליטה באקלים לאורך כל השנה. טכנולוגיית בית חכם לשליטה אוטומטית על תאורה, אקלים ואבטחה. מערכות פוטו-וולטאיות ופאנלים סולאריים לפתרונות אנרגיה ידידותיים לסביבה וחסכוניים. יוקרה, פרטיות, עיצוב עכשווי באזורים היוקרתיים של אתונה. הזדמנות מצוינת למגורים או השקעה. מיקום: וולה, אתונה – שכונה שלווה יוקרתית, גישה לחוף הים, מסעדות גורמה, בתי קפה ומרכזי קניות.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
210
חדרים
3
שנת בניה
2025
מחיר למטר
6,190 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
3
מעלית
אין
קוד הנכס
1520775
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-9%
וולה הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 9.7 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ5693 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 3 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 237 נכסים למכירה בוולה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
7,818 €
מחיר למ״ר יד שניה
5,693 €
שכירות חודשית
1,858 €
תשואה ברוטו
3.40%
מחירון שכונה וולה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
8,978 €
-
-
40-64
5,321 €
-
18 €
65-89
5,635 €
7,424 €
17 €
90-119
5,647 €
6,641 €
15 €
120+
5,900 €
8,351 €
15 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות