תיאור הנכס
למכירה בקאטו גליפאדה, דירת גן תלת-מפלסית בבנייה, בשטח כולל של 277.25 מ"ר. היא ממוקמת באזור שקט ויפהפה, עם החוף ושוק מקומי תוסס ברדיוס של 1,000 מטר. זוהי בנייה בסטנדרטים גבוהים, המתמקדת בפונקציונליות של החלל, טכנולוגיות מודרניות ויוקרה. המרתף כולל 2 חדרי שינה ראשיים עם חדרי רחצה צמודים, סאונה, שירותי אורחים וסלון. המעלית הפנימית, המחברת את שלוש הקומות, מתחילה מקומה זו. קומת הקרקע כוללת מטבח, פינת אוכל וסלון בעלי פתיחות וגובה תקרה גבוה, עם גישה לגינה, בה ממוקם הבריכה. לקומה זו יש גם שירותי אורחים. לבסוף, הלופט כולל שני חדרי שינה ראשיים עם חדר רחצה צמוד ומרפסת נעימה. מאפייני הדירה – איכות בנייה יוקרתית. מגורים אלו תוכננו ונבנו בקפידה עם חומרים פרימיום וטכנולוגיה מתקדמת, המבטיחים נוחות, ביטחון ויעילות אנרגטית בכל פרט. איכות בנייה יוקרתית. דירוג אנרגטי A++ מערכת סולארית. חלונות אלומיניום חסכוניים באנרגיה. חימום תת-רצפתי בכל הדירה. ריצוף עץ אלון. משאבות חום ומערכת קירור/חימום VRV. בריכה פרטית. מערכת אזעקה. הכנה לנקודות טעינה לרכבים חשמליים. הדירה כוללת שני מקומות חניה תת-קרקעיים ומחסן במרתף.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
277
חדרים
4
שנת בניה
2025
מחיר למטר
8,664 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
4
מספר חניות
1
מעלית
יש
קוד הנכס
1539335
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
גליפדה היא שכונה חיונית ומרכזית בעיר אתונה, יוון, המציעה שוקי יום-יום, תרבות רבה ואפשרויות בידור מגוונות. המיקום המרכזי מאפשר גישה נוחה לתחבורה הציבורית ולחופים, תוך שמירה על אטמוספרת רומנטית ותרבותית מיוחדת. השכונה גם מכילה מרכזי תרבות, אמנות ובילוי, הפועלים לאורך כל השנה. בגלל המגוון והחיים הפוערים בגליפדה, היא מהווה מקום מושלם לגור בו ולחוות את אתונה בכל גווניה. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
גליפאדה - ציון הדרך האולטימטיבי של אתונה, שכונה עם הנוכחות הבינלאומית הגדולה ביותר! גליפאדה הפכה לסמל לכל דבר בינלאומי, יוקרתי - הכל ליד הים! גליפאדה הפכה פופולרית בשנות השבעים, ועדיין נותרה בפסגה, כפי שהיא מרגישה כמו במאליבו או ברודאו דרייב בלוס אנג'לס עם עצי הדקל, חנויות היוקרה והרצועה המלאה בבתי קפה עם ההמולה וההמולה של חיי לילה תוססים. כאשר אתה רוצה לגור באזור עם בינלאומיים מכל תחומי החיים, אז גליפאדה הוא המקום להיות בו. זה בטוח, יש בו בתי ספר מקומיים ובינלאומיים טובים, גישה לבינלאומיים מארה"ב, דרום אפריקה, אוסטרליה, אבל גם אירופה והמזרח התיכון. הכל קשור ל'מיקום' בגליפאדה, ותמיד יישאר 'המקום להיות בו'!
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
5,980 €
מחיר למ״ר יד שניה
5,012 €
שכירות חודשית
1,871 €
תשואה ברוטו
4.14%
מחירון רשות מקומית גליפדה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
6,400 €
-
22 €
40-64
4,429 €
4,896 €
17 €
65-89
4,383 €
4,901 €
15 €
90-119
4,444 €
5,449 €
13 €
120+
5,423 €
7,079 €
17 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי