דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה, קרטסיני אמפיאלי: דירה חדשה בקומה שישית, בשטח כולל של 81 מ"ר. בעלת דירוג אנרגטי גבוה A+ עם מתקנים מודרניים וחללים נוחים. הדירה כוללת 2 חדרי שינה, סלון, מטבח, חדר אמבטיה, מרפסת גדולה בחזית ומרפסת מאחור. הבנייה החלה בשנת 2025, והיא כוללת חימום עם דוד גז טבעי פרטי, הכנה לחוטי חשמל בכל החדרים, מטבח מבקליט, חלונות אירופה, ריצוף אריחים, דלת ביטחון, ארונות מובנים, מעלית, נגישות לנכים, חניה, מחסן, תשתית לאח, מזגן, אזעקה, סוככים, רשתות, זיגוג כפול, דוד שמש. בנייה וחומרים באיכות גבוהה, אסתטיקה מודרנית, מאווררת ומוארת, עם תחושת נוחות, בטיחות וצריכת אנרגיה נמוכה, התואמת באופן מלא את תקנות ביצועי האנרגיה לבניינים חדשים ואת התקנות נגד רעידות אדמה. במיקום פתוח ונוח, אזור יפהפה, קרוב לשדרות סלמינוס ולגריגוריו לבראקי, בתי ספר, פארק ושוק. מסירה 4/2026. מבחר רב של אריחים, צבעים, חלונות וכלים סניטריים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
81
חדרים
2
קומה
קומה 6
שנת בניה
2025
מחיר למטר
3,148 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
2108321
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
קראטסיני הוא פרבר במערב פיראוס, ביוון, המשלב בין תעשייתיות למגורים. האזור מציע תחושת קהילה קהילתית ושכונתית, עם פארקים, בתי קפה וחנויות מקומיות. קראטסיני גם מצויה קרוב לים ומציע גישה נוחה לתחבורה ציבורית, הופך אותו לבחירה נפוצה למי שעובד באתונה או בסביבותיה. למידע נוסף על השכונה
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,776 €
שכירות חודשית
618 €
תשואה ברוטו
5.40%
מחירון רשות מקומית קראטסיני
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,073 €
11 €
40-64
1,885 €
10 €
65-89
1,859 €
7 €
90-119
1,705 €
6 €
120+
1,399 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות