דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה יוקרתית בבנייה, בקומה ראשונה, בשטח 73 מ"ר, הכוללת 2 חדרי שינה מוארים, מטבח, סלון, חדר אמבטיה עם חלון, מרפסות בחזית ומרפסת מאחור ומחסן במרתף. מפרט אנרגטי גבוה A עם דוד גז טבעי אישי, תשתית סולארית, מעטפת תרמית בעובי 10 ס"מ. בנוסף יהיו ריצוף אריחים, אלומיניום מבודד תרמית עם זגוגיות כפולות, תריסי גלילה חשמליים, סוככים חשמליים, אינטרקום וידאו, דלת משוריינת ומעלית. אזור עם ירק בשטח פתוח, אזור מועדף, מאוורר, מואר, אסתטיקה מיוחדת ומודרנית, עם חומרי בנייה איכותיים שנבחרו בקפידה. כל פרט נלקח בחשבון כדי להציע נוחות ובטיחות, שכן הבניין מתואם לחלוטין עם תקנות יעילות אנרגטית לבניינים חדשים, מה שאומר שהוא תוכנן להשיג צריכת אנרגיה נמוכה מאוד ולעמוד בפני פעילות סייסמית. במיקום נוח עם גישה ישירה ובשכונה שקטה ומזמינה. בקרבת מקום נמצאות תחנות אוטובוס, בתי ספר בכל הרמות, כיכרות, אצטדיונים עירוניים, פארקים ושוק מקומי. האזור מאופיין בתדמית עירונית המשתדרגת ללא הרף, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת למשקיעים או לתושבים תובעניים. אפשרויות רבות בשלב הבנייה באריחים, צבעים, מסגרות וכלים סניטריים. מסירה 3/2027. מחיר 197,000 אירו
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
73
חדרים
2
קומה
קומה 1
שנת בניה
2025
מחיר למטר
2,699 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A
קוד הנכס
2060778
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
קראטסיני הוא פרבר במערב פיראוס, ביוון, המשלב בין תעשייתיות למגורים. האזור מציע תחושת קהילה קהילתית ושכונתית, עם פארקים, בתי קפה וחנויות מקומיות. קראטסיני גם מצויה קרוב לים ומציע גישה נוחה לתחבורה ציבורית, הופך אותו לבחירה נפוצה למי שעובד באתונה או בסביבותיה. למידע נוסף על השכונה
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,776 €
שכירות חודשית
618 €
תשואה ברוטו
5.40%
מחירון רשות מקומית קראטסיני
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,073 €
11 €
40-64
1,885 €
10 €
65-89
1,859 €
7 €
90-119
1,705 €
6 €
120+
1,399 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות