דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה מרוהטת בשטח 127 מ"ר, בקומה ראשונה, הכוללת 2 חדרי שינה, מטבח/סלון בחלל פתוח, חדר רחצה ושירותים. הנכס כולל גם מערכת חימום: חימום תת-רצפתי - משאבת חום, ריצוף עץ, נוף של אופק פתוח, דלת פלדה, מעלית, חניה, יחידת אחסון בשטח 12 מ"ר, אח, מיזוג אוויר, מערכת אזעקה, מוצרי חשמל, סוככים, רשתות נגד יתושים, חלונות כפולים, מצלמות אבטחה, שטח פתוח. הבניין נבנה בשנת 2021. מרחק מהים: 5000 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב: 7500 מטר. שני חדרי שינה מרווחים, אזור הסלון, האוכל והמטבח בחלל פתוח יוצרים אווירה אוורירית ומזמינה - מודגשת על ידי ריצוף עץ אלגנטי ונוחות החימום התת-רצפתי בכל החללים. ממוקם במתחם מודרני מטופח ללא דופי עם חניה תת-קרקעית וגישה למעלית.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
127
חדרים
2
קומה
קומה 1
שנת בניה
2021
מחיר למטר
3,307 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
יש
קוד הנכס
3-1361
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
שכונה טובה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
פאיליה - חורטיאטיס הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 160.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2300 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 118 נכסים למכירה בפאיליה - חורטיאטיס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,300 €
שכירות חודשית
894 €
תשואה ברוטו
4.40%
מחירון רשות מקומית פאיליה - חורטיאטיס
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,741 €
11 €
40-64
2,730 €
8 €
65-89
2,518 €
8 €
90-119
2,441 €
8 €
120+
2,107 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי