דופלקס למכירה
תיאור הנכס
מצפה ליריד למכירה במרכז אֶפּוֹנוֹמִי. מצפה ליריד זה בשטח 150.00 מטר רבוע מורכב מ-3 קומות וכולל 3 חדרי שינה, סלון, מטבח, חדר רחצה ו-2 שירותים. הנכס מתהדר גם במערכת חימום: אינדיבידואלית - נפט, ריצוף אריחים, נוף פתוח, מסגרות חלונות: סינתטיות, דלת משוריינת, נגישות לנכים, יחידת אחסון בשטח מ"ר, גינה, מתקני טעינת רכב חשמלי, מזגן, מערכת אזעקה, רשתות נגד חרקים, דוד מים סולארי, עליית גג, חלל פתוח, מדרגות פנימיות. הבניין נבנה בשנת 2025. דירוג אנרגטי של הבניין: A+. מרחק מהים 3000 מטר, מצפה ליריד חדש בן 3 קומות באֶפּוֹנוֹמִי – 150 מ"ר. בנייה חדשה, מצפה ליריד בעל אסתטיקה גבוהה בשטח כולל של 150 מ"ר, המציע נוחות, פונקציונליות ונופים מרהיבים. שנת בנייה: 2025 שטח כולל: 150 מ"ר קומות: 3 חדרי שינה: 3 סלון מטבח 1 חדר רחצה 2 שירותים עליית גג: 30 מ"ר חלל פתוח עם שירותים – אידיאלי לשימוש כמשרד, חדר אורחים או חדר משחקים. חצר פרטית: 100 מ"ר, מושלמת להרפיה או לאירוח אורחים. בנייה חדשה עם חומרים ומפרטים מודרניים פריסה מצוינת המיועדת למגורי משפחה נוחים מוקף בנוף טבעי עם גישה נוחה לחופים ושירותים חיוניים אידיאלי למגורי קבע או בית נופש
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
150
חדרים
3
שנת בניה
2025
מחיר למטר
1,233 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
אין
קוד הנכס
ELS1401
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
תרמיקוס הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 132.5 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1756 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 109 נכסים למכירה בתרמיקוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,756 €
שכירות חודשית
487 €
תשואה ברוטו
5.17%
מחירון רשות מקומית תרמיקוס
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,649 €
10 €
40-64
2,217 €
8 €
65-89
1,840 €
7 €
90-119
1,765 €
5 €
120+
1,317 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי