דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה בספוליאה - סקוזה ספוליאה ב-120,000 אירו. דירה זו בשטח 85 מ"ר נמצאת בקומה השנייה וכוללת 2 חדרי שינה, סלון, מטבח, חדר אמבטיה ושירותים. הנכס כולל גם מערכת חימום: חימום מרכזי בשמן, נוף נוף עירוני, מסגרות חלונות: אלומיניום - הזזה, חלל פתוח. הבניין נבנה בשנת 1978. דירוג אנרגטי של הבניין: E דירת 85 מ"ר מרווחת ומוארת בקומה השנייה, ממוקמת באופן אידיאלי ליד כיכר יפה. הנכס כולל שני חדרי שינה נוחים, וכן מרפסות המציעות נוף משני הצדדים, ומבטיחות חיבור אידיאלי לחלל החיצוני. המטבח שופץ בשנת 2018, ומציע מתקנים מודרניים ופונקציונליות ואינטרקום וידאו לאבטחה רבה יותר. סידור החכם של הדירה מאפשר הפרדה מלאה של אזורי המגורים והשינה, ויוצר אווירה הרמונית המקדמת חיים נוחים ותיאום פעילויות שונות. הסלון משתרע לאורך כל החזית, ומציע גמישות בשימוש בחלל ואפשרות ליצירת אזורים פונקציונליים שונים. מיקום הדירה מצוין, עם גישה נוחה לתחנות המטרו אטיקי ואגיוס ניקולאוס, במרחק הליכה של 10-12 דקות בלבד. דירה זו, אידיאלית עבור אלו העובדים מהבית ומחפשים סביבה שקטה ונוחה, משלבת נוחות עם פרקטיות.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
85
חדרים
2
קומה
קומה 2
שנת בניה
1978
מחיר למטר
1,412 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
1
מעלית
אין
קוד הנכס
1-518
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
ספוליה נמצאת מערבית למרכז אתונה . השכונה מגוונת ומספקת מרכז מגורים למקומיים וכוללת בתים ומבנים בסגנונות שונים הכוללים גם בנייני מגורים מודרניים, סופרמרקטים, חנויות, מסעדות, ושירותים לקהילה. עם גישה קרובה לתחבורה הציבורית, השכונה נגישה למרכז העיר בקלות ומשמשת כמקום מגורים למשפחות ולאנשים שעשויים לעבוד במרכז העיר. בנוסף השכונה ממוקמת בסמוך לאזורי פנאי ובילוי כמו פארקים ומסלולי אופניים, מה שהופך אותה למקום שבו תושביה יכולים ליהנות מסגנונות שונים של פנאי וספורט. ספוליה היא שכונה רגועה ובטוחה עם אופי מקומי ותרבות משלה. השכונה מתאימה לאנשים שמחפשים מרכז עיר אולטימטיבי וגם לאלו שרוצים לחיות בשכונה יחסית שקטה ומגורים. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
זהו אזור לא יקר ממעמד הביניים שמתוחזק היטב. משרתים אותו במטרו (קו אדום) ובאוטובוסים.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים, סטונדטים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Sepolia Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו האדום
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,985 €
שכירות חודשית
567 €
תשואה ברוטו
5.70%
הזדמנויות דומות
מחירון שכונה ספוליה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,640 €
11 €
40-64
1,804 €
9 €
65-89
2,102 €
8 €
90-119
2,185 €
7 €
120+
1,337 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
