בלב פנגרטי התוסס, ברחוב שפירא מקרורי – אחד הרחובות המרכזיים והמסחריים ביותר באזור – דירת קרקע מוגבהת בשטח 55 מ"ר עומדת למכירה. הנכס פעל במשך עשורים כמרפאה רפואית, מה שמדגיש את התאמתו לשימוש מקצועי. עם חלוקה פונקציונלית, חדרים עצמאיים, ותנועה טובה, זוהי בחירה מצוינת למרפאת רופא, משרד עורכי דין, משרד רואי חשבון, או כל איש מקצוע המחפש נכס במיקום נגיש ובעל נראות גבוהה. הכניסה מזמינה וידידותית ללקוחות, בעוד שהקרקע המוגבהת מציעה גם ביטחון וגם פרטיות. הדירה מוארת ומאווררת, עם כיוון דרום-מזרח. חצר פנימית עם עצים מוסיפה מגע נעים של ירוק, והבניין כולל מעלית לגישה נוחה. כיום, הנכס זקוק לשיפוץ. עם זאת, התמונות הועברו עיבוד דיגיטלי כדי להציג כיצד הדירה עשויה להיראות לאחר חידושה – סביבה נקייה ואלגנטית, מוכנה לארח חלל מקצועי חדש או בית מגורים פרטי. שטח: 55 מ"ר קומה: קרקע מוגבהת חדרים: 2 חדרי שינה, 1 סלון, 1 מטבח, 1 חדר אמבטיה שנת בנייה: 1965 | שיפוץ: 2004 חימום: מרכזי (נפט) מיזוג אוויר ריצוף: עץ, אריחים, פסיפס חלונות: עץ, זיגוג יחיד מוארת ומאווררת, עם כיוון דרום-מזרח תוספות: רשתות נגד יתושים, מעלית, חצר פנימית עם עצים מתאים ל: שימוש מקצועי (מרפאה רפואית, משרד עורכי דין, משרד רואי חשבון) השקעה / השכרה לטווח קצר מגורי בעלים עם פוטנציאל גבוה לעליית ערך מרחקים מנקודות עניין מרכזיות: 300 מ' מתחנת מטרו אוונגליסמוס 450 מ' מתחנת מטרו מטס / סטדיום (בבנייה) 800 מ' מהגן הלאומי והאצטדיון הפנאתני 1 ק"מ ממוזיאון האקרופוליס 1.5 ק"מ מכיכר סינטגמה ואוניברסיטת אתונה במרחק הליכה מפארק אלסוס פנגרציו, סופרמרקטים, שוק מקומי, מסעדות ותחבורה ציבורית