וילה למכירה
תיאור הנכס
וילה יוקרתית מודרנית עם נופים פנורמיים באפוקורונס, חאניה – מסירה ינואר 2026 גלו סגנון חיים של יוקרה מאופקת בוילה מקסימה זו, שעוצבה להפליא, בקומה אחת, הממוקמת באזור הנחשק של אפוקורונס, חאניה, דקות ספורות מכפר ואמוס המקסים ומכפר קפאלס הציורי על גבעה. מתוכננת למסירה באמצע ינואר 2026, בית יוצא דופן זה משלב חומרים יוקרתיים, פנים אלגנטי ונוחות חדישה. סקירת נכס מיקום: אפוקורונס – חאניה, כרתים שטח פנים: 120 מ"ר גודל עלילה: 624 מ"ר מרפסת: 59 מ"ר בריכת אינסוף: 36 מ"ר פטיו ואזור בריכה: 150 מ"ר פריסה: קומה אחת (קרקע) חדרי שינה: 2 חדרי שינה ראשיים עם חדר אמבטיה צמוד חדרי אמבטיה: 2 + 1 שירותי אורחים משרד ביתי מקום חניה פרטי מרחק מהים: 1,500 מ' בתי ספר ומרפאה רפואית קרובים (ואמוס) תכונות פנים מרוהט במלואו ומעוצב פנים שטח מחיה, פינת אוכל ומטבח פתוחים ומוארים נופי ים פנורמיים מחלל המגורים הראשי ריצוף אריחים איכותי (R-10 נגד החלקה) מטבח מודרני עם כל המכשיפים כלולים יחידות מיזוג אוויר בכל הבית מסגרות אלומיניום עם זיגוג משולש דלתות הזזה ומסכי יתושים בכל החדרים דלת ביטחון מחמם מים סולארי צבוע ומוכן למגורים תכונות חיצוניות שטחים חיצוניים מרוהטים במלואם בריכת אינסוף עם נופים עוצרי נשימה גינה מעוצבת ומרפסות מרווחות מטבח חוץ ואזור ברביקיו אריחי נגד החלקה ברמה הגבוהה ביותר (R-11) לבטיחות סוככים להצללה ופרטיות אזור חניה פרטי ממוקם באזור מגורים שקט דגשים של המיקום בלב כפר מסורתי והיסטורי על גבעה עם קסם אותנטי 5–6 דקות ממרכז העיר ואמוס עם חנויות, טברנות ובתי קפה קרוב למרפאה הרפואית של ואמוס נסיעה קצרה לחוף הים ואתרי נופש חופיים (אלמירידה, קאליבס, אמברוסגיאלוס) גישה נוחה לשדה התעופה ולעיר חאניה וילה זו מציעה שילוב נדיר של נוחות מודרנית, עיצוב אלגנטי וסביבה שלווה באחד האזורים הנחשקים ביותר בכרתים. עם פוטנציאל שכירות חזק, תכונות תחזוקה נמוכה ויעילות אנרגטית מהשורה הראשונה (מחלקה A+), זוהי הבחירה האידיאלית למי שמחפש בית נופש, מקום מגורים לפנסיה, או השקעה רווחית.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
120
חדרים
2
שנת בניה
2025
מחיר למטר
5,375 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
2
מעלית
אין
קוד הנכס
1539317
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
אפוקורנס הינה רשות מקומית בכרתים והסביבה בגודל של 313.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2433 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 92 נכסים למכירה באפוקורנס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,842 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,433 €
שכירות חודשית
650 €
תשואה ברוטו
3.59%
מחירון רשות מקומית אפוקורנס
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,211 €
8 €
מתחם דירות
2,095 €
-
בית פרטי
1,948 €
8 €
בית
3,643 €
-
דופלקס פרטי
2,531 €
10 €
וילה
3,329 €
10 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי