דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דוּפלקס 186 מ"ר, חצי קומת קרקע מעל, קומת קרקע גבוהה, בנוי בשנת 2000 במצב מצוין, חזית. הדירה נמצאת בבניין המכיל שני דירות דופלקס, ומפותח על שני קומות המחוברות במדרגות פנימיות. בקומת הקרקע הגבוהה יש סלון גדול עם פינת אוכל, מטבח וחדר רחצה. בסלון יש קמין ומרפסת. בחצי קומת הקרקע יש שלושה חדרי שינה גדולים, אחד מארח עם חדר רחצה פרטי, ארון בגדים וחדר רחצה נוסף. בקומת הקרקע של הבניין יש חניה וחדר אחסון. לפני מרפסת הסלון גינה פרטית עם השקיה אוטומטית. לדירה כניסה עצמאית. איכות בנייה מעולה, עם מסגרות אלומיניום, ריצוף עץ וריצוף קרמיקה, חימום גז טבעי עצמאי, דלת כניסה מאובטחת, אזעקה, דוד חשמלי, חשמל תלת פאזי. כיוון צפון-מזרח. מרחק מהרכבת התחתית ומהכביש האטיקי 1,300 מטר.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
186
חדרים
3
קומה
מרתף
שנת בניה
2000
מחיר למטר
2,419 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
אין
דירוג אנרגטי
E
קוד הנכס
1112249
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
חלנדרי, שבצפון אתונה, היא עיר דינמית עם שכונות מודרניות ואזורי מסחר פועלים. העיר מתאימה לחיים משולבים עם חנויות, מסעדות, תרבות וחינוך. פארקים ואזורי ירק מעניקים אווירה טבעית וקישור נוח לתחבורה ציבורית. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
חאלנדרי הוא פרבר תוסס הממוקם כ-8 קילומטרים מצפון למרכז אתונה. האזור ידוע בשוק המאורגן שלו, המציע מגוון רחב של חנויות, מסעדות וברים. האווירה החיונית שלו עושה אותו ליעד פופולרי הן עבור המקומיים והן עבור תיירים שמחפשים אפשרויות קניות ובידור. בחלאנדרי מספר שטחים ירוקים ופארקים, אשר מספקים לתושבים הזדמנויות רבות לפעילויות חוץ. הפרבר מחובר היטב לשאר אתונה דרך מספר תחנות מטרו, כולל חלאנדרי, אגיאה פרסקווי ודוקיסיס פלאקנטיאס, מה שמקל על התחבורה. הוא גם נמצא בקרבה למרכזים מסחריים כמו גולדן הול ואבניו. בתי ספר בינלאומיים כמו ACS (בתי ספר אמריקאיים קהילתיים) ממוקמים באזור.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, סטונדטים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה זו קיימות 4 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הכחול
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,262 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,181 €
שכירות חודשית
1,220 €
תשואה ברוטו
4.74%
מחירון רשות מקומית חאלנדרי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,875 €
19 €
40-64
3,650 €
16 €
65-89
3,327 €
11 €
90-119
2,931 €
12 €
120+
3,137 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי