דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת קרקע בשטח 68 מ"ר מוצעת למכירה באזור החוף הציורי של אגיוס סוסטיס. הנכס מורכב משתי דירות סטודיו מאובזרות במלואן, כל אחת בשטח 34 מ"ר. כל סטודיו כולל חדר רחצה, מטבח וחדר שינה מרווח שניתן להתאימו עם ספה או שולחן אוכל, בהתאם לצרכים. המרפסות מציעות נופים מרהיבים של הים והירוק השופע המקיף את המגורים, ויוצרות אווירה שלווה ופרטית. קיים גם שטח חניה חיצוני. הנכס מציע אפשרויות שימוש מרובות: ניתן להשכיר את שתי הדירות להפקת הכנסה. הבעלים יכול לגור ביחידה אחת ולהשכיר את השנייה. ניתן לאחד את שני החללים לדירה אחת גדולה יותר, המתאימה למגורים עיקריים, בית נופש, או יחידת שכירות מלאה. המיקום מצוין באופן יוצא דופן - במרחק של 250 מטר בלבד מחוף אגיוס סוסטיס וקרוב ליעדים פופולריים כמו לגאנס, קלמאקי ופורטו קוקלה. אגיוס סוסטיס הוא אזור חוף מקסים בעל יופי טבעי, ממנו ניתן לבקר במרתונסי, בית גידול מוגן לצבי הים קרטה-קרטה. לגאנס, אחד מאתרי הנופש התיירותיים המפורסמים ביותר של זקינתוס וחלק מהפארק הימי הלאומי, נמצא במרחק קצר. פורטו קוקלה הסמוכה מציעה אפשרות שקטה ומרגיעה יותר למי שמחפש שלווה וטבע הרחק מההמון. זוהי הזדמנות השקעה ייחודית, המציעה פוטנציאל תשואה מצוין או סביבה אידיאלית לשימוש פרטי, באזור עם ביקוש תיירותי חזק ויציב.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
68
חדרים
2
קומה
קומה 1
שנת בניה
1990
מחיר למטר
2,206 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
אין
קוד הנכס
2-207
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-7%
רשות מקומית זקינתוס הינה רשות מקומית בזקינתוס והסביבה בגודל של 406.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2056 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 137 נכסים למכירה ברשות מקומית זקינתוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,056 €
שכירות חודשית
503 €
תשואה ברוטו
4.71%
מחירון רשות מקומית רשות מקומית זקינתוס
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
1,464 €
8 €
מתחם דירות
1,959 €
-
בית פרטי
1,850 €
6 €
בית
2,289 €
-
דופלקס פרטי
2,054 €
7 €
וילה
3,989 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי